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新北市地價稅累進起點地價658.8萬 增加34.1萬

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好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
新北市政府稅捐稽徵處公布今年地價稅計算的累進起點地價,累進起點地價為658萬8,000元,較109年度累進起點地價624萬7,000元,增加34萬1,000元。
 
新北市政府稅捐稽徵處表示,依平均地權條例第14條規定,土地經規定地價後,每2年應重新規定地價一次,必要時得延長之,今年適逢2年1次辦理重新規定地價作業,111年至112年累進起點地價定為658萬8,000元。
 

 

新北市政府重新規定地價後,累進起點地價為658萬8,000元。示意圖/截自photoAC
由於兄弟並非直系親屬,無法以其房屋或其設籍,申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅。圖/截自photoAC

 

 
稅捐稽徵處指出,一般用地之地價稅係採累進稅率課徵,是按同一土地所有權人在同一縣市內應稅土地總地價×適用稅率-累進差額計算出應納稅額。土地所有權人的地價總額未超過累進起點地價者,地價稅按基本稅率10‰徵收;超過累進起點地價者,依超過之倍數採累進稅率15‰~55‰扣減累進差額徵收。
 
稅捐稽徵處提醒,在土地使用情形未變更所適用稅率不變情形下,地價經調高稅額可能會隨之增加。又民眾持有之土地如符合地價稅自用住宅用地、工業用地等特別稅率或其他減免規定,需在111年9月22日以前提出申請,經審查核准後即可自當(111)年度適用。

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