鄭詠翰╱新北報導
新北市因受台北市高房價推擠效應影響，外來人口持續增加，為容納龐大的居住人口，中央與地方政府持續投入大量資源，營造舒適且便捷的居住環境。專家認為，兼具親民房價與重大建設加持的新莊、五股、淡水和林口等地區，可作為積極自住與小資首購族的「第1尋屋處」。
新北市不動產代銷公會副理事長林談表示，新店、新莊、三重、五股、中和與土城等地區，因具有捷運、國道及快速道路等主要機能，交通便捷，十分適合自住購屋族在此尋屋。其中，新莊因捷運機場線、捷運環狀線、副都心和頭前重劃區等重大建設加持下，房市成長迅速。
「竹城新東京」專案經理沈容儀指出，新莊副都心為政府要點發展區，加上招商大致底定，預計再1~2年時間，商圈、生活機能就可成形。反觀頭前重劃區雖鄰近副都心，但整體規劃以純住宅區為主，綠地充足、街廓寬敞、居住環境良好，有別於其他重劃區，目前新案每坪成交行情45~55萬元，房價相對親民。
目前新成屋房價尚在2字頭的淡水、八里與林口等地區，在新闢捷運、快速道路與財團、大賣場進駐下，已成為小資首購族的購屋首選，「台北灣」專案經理陳慶龍表示，6月後，隨著新市國小開始招生、家樂福開幕及區公所陸續進駐，外來居住人口將大幅增加，整體商業活動也將逐漸熱絡，預估至年底，新成屋成交行情可望站穩每坪20萬元。
林談指出，鶯歌、樹林等地區因捷運三鶯線與捷運萬大線第2期工程的不確定性，短期生活機能改善有限，雖然房價相對便宜，但對購屋者而言，仍需審慎評估。
