好房網News記者林和謙／台中報導
2023年雙十國慶煙火在台中的「中央公園」登場，不但照亮水湳經貿園區的夜空，也讓周遭的指標豪宅與美建築成為話題！水湳經貿園區以「智慧、低碳、創新」為願景打造，以中央公園為主軸，規劃為生態住宅區、經貿專用區、文化商業專區、創新研發專區及文教區等五大專用區，周遭圍繞著台中國際會展中心、台中綠美圖、水湳轉運中心、逢甲大學、中國醫藥大學，加上周邊不少指標建案，使得水湳經貿園區成中部熱絡的房市討論區塊。
占地67.34公頃的中央公園，是全台灣最大的都會公園，足足有大安森林公園的2.6倍大，由法國景觀建築師Catherine Mosbach、Philippe Rahm Architects及劉培森建築師事務所攜手打造，設有太陽能光電板發電系統，是一座能源自給自足的生態公園。
台中綠美圖就鄰近中央公園，以「公園中的圖書館、森林中的美術館」為設計理念，豐富台中建築新風貌，台中綠美圖建築主體為8棟高度12米至48米的盒子狀白色建築量體，由設計大師操刀，外觀遠看像是為建築披上透光白紗，落成後將成為世界級地標，預計2025年啟用。
另外，興建中的「台中國際會展中心」、「逢甲大學共善樓」，也是值得期待的未來建築，台中國際會展中心基地7.34公頃，分為展覽棟與會議中心棟，規劃地下2層、地上5層建築，第一期工程完工後，可容納2,360攤位，同時供應1萬2600人開會，第二期規劃已啟動，一、二期可展出攤位數將達5,000攤，為全國最大規模，預計2024年完工、2025年開幕營運。
台中房產業者表示，有中央公園與重大建設加持，也吸引眾多指標案進場，都是台中知名建商，包括親家、豐邑、潤隆、寶輝、總太、興富發等；水湳經貿園區的未來性看好與話題度夠，該區域集結中央公園、台中綠美圖、水湳國際會展中心、台灣智慧營運塔、中台灣電影中心等5大亮點，吸引不少建商買地，隨著各項建設陸續啟用，具備房市支撐力。
台中市府花了10幾年將產業、藝文、交通、高端生活區域都整合在水湳經貿園區，該區域近四成面積是國家用地，未來也不容易有商圈移轉的情況，尤其水湳「文商段」僅占10％左右面積，無法複製的自然景觀及看好的未來性，也更凸顯此區域高級住宅的稀有性。在地推案業者指出，支撐水湳預售行情重要條件，包括土地成本上升、生活環境便利性、政府主導大型建設等利多因素，使水湳預售案一推出便有問鼎中台灣豪宅聚落的氣勢。
