聯合報記者林麗玉/綜合報導
北市住都中心擔任公辦都更實施者共22案,已10案招商成功、3案完工、4案興建中,估引進民間投資突870億元。其中位於台北市中心「蛋黃中蛋黃」的「忠孝懷生公辦都更案」昨動土,市長蔣萬安表示,未來將規畫為地上27層樓大樓,2樓也會有連通道與捷運連通,此處規畫概念也是TOD指標案件,預計2027年完工。
北市住都中心表示,忠孝懷生公辦都更案位於大安區忠孝東路三段、復興南路一段交叉口,近捷運忠孝復興站,住都中心透過招商,由住都中心與富邦建設公司於107年12月簽訂投資契約,111年5月事業權利計畫核定、10月4日取得建照。
全案將採住商複合型開發及密集城市的新城市規畫理念設計,興建一棟地下5層、地上27層的住商複合大樓,一樓規畫為商業店面及星光水廣場開放空間,延續忠孝東路商圈氛圍,2至15樓為一般事務所、16至26樓為精品住宅,27樓為管委會使用空間。
建築設計規畫取得綠建築鑽石級、智慧建築銀級及耐震標章,建築立面垂直綠化將玻璃帷幕結合綠色皮層,兼顧節能及視野。
蔣萬安昨表示,這處都更案地點位於北市精華中的精華,不僅近東區商圈、百貨公司林立,不過經歷疫情,營造成本漲了50%等考驗昨開始動工,2樓將有連通道與文湖線捷運連通,新增捷運出入口設施,打造空間綠洲連通捷運忠孝復興站體,創造更舒適的人行環境。