好房網News記者黃芸涵／綜合報導
台南市政府於111年2月16日公告發布「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（調整幹3-1號道路附近附帶條件地區）案」，永康大灣將新增一處公辦市地重劃區，市長黃偉哲表示，除新增住宅區擴大發展腹地外，並將闢建公兒及滯洪設施、公共停車場、廣場及道路用地，進一步提升地區發展、都市防災與公共服務機能。
市府都發局長莊德樑表示，此次新增的公辦市地重劃區位於永康大灣地區，面積共計4.337公頃，位置鄰近大灣交流道及崑山科大生活圈。早期除作農業使用外，原本僅有零星分布既有建物，但在幹3-1號道路（崑大路）開通後，土地利用需求增加，亟待透過都市規劃及整體開發，引導地區有序發展。
市府都發局說明，依照發布實施的都市計畫內容，此案將於大灣交流道旁及崑大路北側增加2.58公頃住宅區，提供可建築用地；透過重劃開發，市府同時可取得總面積1.74公頃的公兒用地、廣場用地、停車場用地及道路用地等必要公共設施，除可提供社區休憩、停車與聯絡道路等公共服務機能外；另按水利法規檢核全區出流管制與滯洪體積結果，此開發區將利用公兒用地設置滯洪設施，積極強化地區防災能力。
此案市地重劃計畫書已報請內政部審核通過，將由地政局辦理重劃計畫作業及公共工程開發。
