好房網News記者唐主桂／綜合報導
雖然央行為了對抗通膨已經啟動升息，未來也可能持續調升利率，不過在房價快速上漲的狀態下，不少人仍是毅然決然地投入房地市場，背起長達20、30年的房貸，不過只裡面卻也隱含了不小的風險。
房市專家胡偉良就點出三個想要買房，不得不知道的房貸風險，他也提醒必須大量貸款才能買房的人，在下定決心買房前，必須先自我檢視這三大風險。
1.買的房子是否能永遠上漲，且漲幅至少超過房貸利率
胡偉良提醒，並不是什麼地方的房價都會不斷上漲，只有人口不斷流入的區域，房價才有可能持續上升，因此買房時區域的選擇很重要。
2.未來的薪資只會上升不會下跌
繳房貸是一場長期抗戰，因此這時購屋族未來的薪資水平必需越來越高，而且這種情況至少要持續20、30年，如果工作不具專業性，只是一般性的行政打雜工作，那麼買房貸款對你會是長久而持續的壓力，使你淪為「房奴」。
3.永遠有工作
上班的公司一定要有市場競爭力，無論公司的生意好或壞都還能持續發薪，不會因為經濟不景氣或某些事故就減薪，甚至裁員。
