好房網News記者唐主桂/綜合報導
政府打炒房動作頻頻,上周宣布了在七大都會區禁止了第二戶房貸寬限期後,也找來了36間本國銀行「喝咖啡」,喝過咖啡後,公股銀行也推出了新的政策,兆豐銀也開出第一槍,即日起將調高房仲中古屋第2戶貸款利率至1.5%。
央行1日找來了銀行業者,當面討論有關房市管制的事宜,要求實授信風險差別定價原則,避免削價競爭。
配合政府政策,兆豐銀行也開出了第一槍,兆豐銀行總經理蔡永義表示,兆豐銀行目前的房貸餘額占比約在28%,距離法規規定的3成很近,而現在房貸利率大約是1.3%,對比每筆房貸需提存1.5%的備抵呆帳準備,確實應該調整利率。
因此,兆豐銀宣布即日起將提高中古屋、成屋第2戶的房貸利率到1.5%以上,不過首購、青年安心成家、已經談定承諾的案件都不受影響。
除了兆豐銀行之外,第一銀行也表示將跟進,針對特定地區的第二戶貸款,利率也調高至1.5%以上,希望提高「自住客」的比率,不過會調整第一戶的利率。
另外,據悉包括合作金庫等其他公股銀行,也都正在研議第2戶房貸利率調高。