好房網News記者羅力元／整理報導
台北市地政局公布去年12月實價統計，12月平均房價每坪49.76萬元，除連續3個月走低，也是2013年5月以來首度失守五字頭關卡，而各行政區中房價下殺幅度最大的是中山、松山、南港區，較去年11月降2.1%。
北市2016年12月房價3年來首次跌破5字頭。（資料照／好房網News記者陳韋帆攝）
北市地政局統計，台北市去（2016）年12月全市住宅價格指數為108.13，又比11月下跌1.11％，較上年同期也下跌2.49％。而各次分區住宅價格統計，以中山、松山、南港區降幅2.1%為最多，士林、內湖、大同降0.26%次之。
北市12月各行政區交易總金額最高屬內湖區78.4億元、大安區37.49億元次之，中山區32.67億元居第3名，總額排名最低則為大同區，僅7.34億元，總額最高的內湖區與最低的大同區，交易總金額相差近11倍。此外交易總金額增幅最大是內湖區，較上月增加142.05%，減幅最深為松山區，較上月減少36.18%。
北市各行政區交易量與去年11月相較，增幅最多的是內湖區，交易件數194件，較11月增加60.33%；減幅最大的是信義區，交易件數61件，較11月減少17.57%。
台北市房價何時落底？高力國際董事總經理劉學龍日前接受《自由時報》採訪時表示，由於建商購地積極，加上房價修正幅度已相當足夠，估計北市房價最慢今年第3季落底。
