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預售停車格「價位vs.樓層」!網一看秒選:3點全贏

#停車位 #地下室 #租售 #預售 #居家 #張欣民
好房網News記者林清坤/綜合報導
 
買房時停車位的選擇也是格外重要!挑選車位眉角多,若選到不好的停車格,將來恐面臨難停放,增加車體擦撞的風險,千萬別為了省下一點小錢,卻賠上更多的代價。一名網友表示,近日購入一間預售屋,仔細審視建商給的車位圖,發現有兩個位置可選,卻不知從何下手,困惑之下,便上網尋求網友建議。
 
該網友於PTT《home-sale》版上發文,他表示近期剛購入自住的預售屋,因將來恐有車子停放需求,準備加購車位,「小弟目前沒車,但不排除以後會有車子,如果單純以車位選擇,想請問以下兩個車位前輩們會如何選擇?」
 
買房時停車位的選擇也是格外重要!挑選車位眉角多,若選到不好的停車格,將來恐面臨難停放,增加車體擦撞的風險,千萬別為了省下一點小錢,卻賠上更多的代價。圖/取自Pixabay
網友在PPT上詢問,怕會繞到頭暈,地下五樓的停車位是否值得購買?圖/取自Pixabay

 

原PO發出兩車位的地下室平面圖,分別位於B1及B2,B1的車位為42號,開價190萬,位於平面圖較中間的位置,離上樓的電梯相當靠近;B2車位則為27號,開價180萬,較為便宜,不過距離電梯較遠,且位於兩停車格中間。
 
b1/42號車位平面圖。圖/翻攝自PTT
b1車位平面圖。圖/翻攝自PTT

 

原PO指出,「B2的位子偏裡面,自己看圖面覺得會不好停進去,小弟目前自己看傾向捏爆選擇B1車位,想請問前輩們會如何看?」,問題曝光後,網友們竟呈現一面倒的回應,秒選B1的車位,「B2夾中間,離電梯遠一點,才便宜10萬,我選B1」、「只差10萬真的建議B1」、「B1,10萬貸款沒差,位置、距離、層數都樂勝!」
 
b2/27號車位平面圖。圖/翻攝自PTT
b2車位平面圖。圖/翻攝自PTT

 

針對停車位的選擇,消基會房委會委員張欣民表示,一般來說首選靠近電梯的車位,另外柱子邊的車位,空間較大、上下車較方便,還有2柱中間因為有獨立空間,也是受到民眾喜愛的車位類型;然而有一些車位則是儘量應避免,第一種就是最內側靠牆邊的車位,這種車位因為缺乏迴轉空間,停車難度較高,而且上下車也比較困難,或是與鄰車靠太近也容易刮傷愛車,另外,位於車道進出口的車位或是車道轉彎處的位置,被撞的風險也較高,最後則是車格靠近機電設備或是上方有管道,不僅車位空間較小,若是上方管線漏水,還可能會讓愛車受傷。
 
此外,在挑車位樓層時,「若是B1差的位置和B3好的位置到底該怎麼挑?樓層和位置何者優先?」,張欣民則指出,「還是先挑好的位置比較重要,不僅好停,而且通常樓層愈低也代表著價格愈便宜,反而還可以省荷包」。
 

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