好房網News記者賴心怡／綜合報導
近一年房價漲勢猛烈，一日三市的案例也在桃園真實上演。近期有民眾反映桃園楊梅一處預售新建案開賣，早上每坪開價為24萬，到了下午即上漲2萬元，不僅如此，才過一天單坪房價便從24萬上升至28萬，讓該名民眾直喊，「這不是炒房什麼才是！」
一名消費者於Facebook粉絲專頁《靠北建商2.0》指出，桃園市楊梅區某預售案，代銷喊出「全部不二價」口號，但上月26日早上才剛開賣，到了下午每坪房價就上漲2萬元。根據照片中顯示，該案權狀坪數25.10～25.68坪的產品，早上和下午總價相差約50～52萬元間。不僅如此，該名民眾還提到，同一個建案，到了隔天房價又再度上漲，每坪為28萬元，令他氣憤地說「這不是炒房什麼才是！」
過去一年桃園房市呈現價漲量穩的格局，根據最新1月清華安富房價指數揭露，各行政區的房市表現和去年同期相比，又以楊梅區表現最為亮眼，漲幅高達8.74％，其次則是大園區4.96％、龜山區4.47％。
消基會房委會委員張欣民表示，因為桃園市區房價相對高，有預算考量的民眾，就會朝相對便利的楊梅區做選擇，且以往基期較低，導致現在房價上升相當有感，而楊梅主要生活機能還是以楊梅火車站為中心向外延伸，且也鄰近中壢、平鎮等地，房價相對親民很多。
東森房屋楊梅新農加盟店吳尚信表示，近幾年隨著市中心房市飛揚，加上楊梅交通建設逐步落成，包括台31線、五楊高架打通楊梅對外聯繫，楊梅地區也吸引願意用時間成本換住屋成本的自住型客戶。
房價部分，以楊梅最熱鬧的楊梅火車站商圈來說，周遭的新成屋已站上2字頭，至於預售案平均開價則約落在23～25萬元。
