好房網News記者唐主桂／綜合報導
台北市明倫社宅因為三房房型租金飆破4萬而引發熱議，台北市在檢討後，決定未來減少陽台、走道等面積，並改採實坪制計算租金。
為了達成自償率100％，明倫社宅的三房房型從預算中的2萬2440元大漲近八成，要價4萬500元，引發外界質疑社會住宅是否真的需要如此豪華。儘管社宅會依照不同所得及家庭人口數給予3,000元到11,000元不等之補貼額度，但對於需要社宅的民眾仍是一筆不小的負擔。
台北市都發局未來將採實坪制計算社宅租金。圖／台北市政府提供
都發局15日表明，未來為了避免社宅坪數面積大導致租金總價高，市府已同步從社宅規劃設計面及營運管理面檢討，社宅設計將以居住空間實用為主，施工中的社宅將在不影響工程進度前提下，請建築師檢討變更設計可行性，縮減陽台面積。
而設計中之社宅，會請建築師全面檢討，縮減陽台面積及調整公共走道寬度。未來設計規劃的社宅則會依新修訂之「社會住宅設計注意事項一覽表」檢討規劃。
另外，都發局也提到過去送到議會的預算案，是以室內實坪來計算租金，但是實際招租時卻加入了公設的權狀坪數來計算，所以未來會把權狀坪數改為室內坪數。
