經濟日報 記者陳怡慈／台北報導
屬於台北市東區門戶計畫的南港軟體園區，三年內商務需求看俏、十年內有機會追上信義計畫區，吸引新光金控董事長吳東進、東元集團會長黃茂雄等工商大老砸重金投資，新光已砸41億，東元上衝350億元。
新光金控董事長吳東進昨(21)日透露，新光金子公司新光人壽2013年底以權利金約21億元(含營業稅)自台北市政府取得地上權，「一標到，馬上有人要跟我買，我說不能賣」。新壽接著斥資約20億元，蓋成新光南港軟體園區大樓，一啟用就滿租，每年租金含車位收入約1.5億元、年化收益率超過3%。
南港軟體園區估三年內商務需求看俏。（好房資料中心）
吳東進說，新光南港軟體園區大樓後面就是中信金控總部大樓，「當我們背景」；大樓外牆炫彩燈光由名師袁宗南打造，有帷幕牆可做燈光秀，附近還有兩個捷運站，「請朋友喝茶做什麼事，非常方便」。
南港老爺行旅入租新光南港軟體園區大樓，租約20年，目標第一年住房率超過六成。吳東進認為，附近就是南港展覽館，「只要有展覽，住房一定滿，進出都在這邊」，住房率很快就會來到七成半。
看好南港東區門戶發展，吳東進打算把距離新光南港軟體園區大樓車程僅五分鐘、屬於傑仕堡系列出租住宅的麗湖飯店大樓，其中第四到14層樓，與飯店業合作，引進長租客，或由飯店業代為經營管理，昨日記者會上，他還把握機會向老爺集團遊說此事。
南港老爺行旅昨日開幕，吳東進以房東身分蒞臨，東元集團所屬世正開發總經理游文杰也到場致意。游文杰說，講起「南港王」，黃茂雄當之無愧，早在20年前，黃就看到軟體業的發展潛力，在園區內蓋了三期工程，總投資金額大約10億美元。
游文杰說，黃茂雄認為，生技會是南港下階段明星產業，東元集團準備投資50億元，在南港CITYLINK對面，蓋一棟地上17層地下四層的大樓，全部租給生技業者，可容納100家以上，預計2022年完工。
