好房網News記者黃暐迪/綜合報導
無人豪宅卻有專人到府「養房」?近日臉書社團《爆廢公社》中有民眾貼出照片,仔細一看大空間的豪宅住處,裏頭家飾用品充足,床組、桌椅、窗簾一應俱全也都燈火通明,唯獨始終不見人影。原PO解釋,這是對面豪宅的空房子,「為了避免被徵收空屋稅,房代沒事就來開開燈,『浪費一下電』」。
此舉讓原PO直呼,「真的窩心,台北一堆新房子晚上8~9點看過去幾乎70%窗戶都沒有燈光,寧可放著養房也不願意租出去」。
網友紛紛熱議「我可免費幫忙使用房子」、「都來開開燈了~有順便幫他開開水嗎?!」、「也不是不願租出去,而是合意的房客很少」、「有沒有開放去洗澡幫忙耗水電費的名額?」、「租出去真的就在考驗人品了,是我沒缺錢也不會租」、「不缺錢的情況下我也不租啊」;不過也有人質疑「如果事情是你想的這麼簡單,那還需要央行、內政部這些單位嗎?」。
根據最新內政部統計空屋住宅數量,去年下半年低度使用(用電)住宅宅數為79萬5186宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.77%,較上半年減少6萬3664宅、-0.75%,是98年統計以來的第二低點,但全國餘屋在新建完成住宅增加下,共計8.2萬宅,為統計以來新高。
而所謂的空屋率指標就是以「低度用電」來統計,內政部利用房屋稅籍住宅類資料與台電用電資料,將每年11、12月平均用電度數小於、等於60度的住宅,界定為低度使用(用電)住宅,並自110年(資料期109年)起改為每半年統計1次,上半年採用每年5、6月平均用電度數,下半年則採用每年11、12月平均用電度數。
對於民眾寧願擁有空屋閒置不出租,內政部表示,近年推出「包租代管」政策,試圖讓房東減輕空屋持有成本,將出租房屋的管理問題交由專業的業者處理,讓空屋釋放至租屋市場,也讓租屋者能有更多選擇。