好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
新北市政府專案輔導的海砂屋板橋富豪社區，今（26）日經都市更新審議會通過，更新後將興建3棟地下4層、地上15到19層的鋼筋混凝土造的206戶住商混合大樓，後續於核定發布實施後，即可進行重建，期待住戶能及早搬回安全無虞的新家園。
新北市政府都市更新處說明，本案位於板橋區中山路2段及中山路2段416巷38弄所圍街廓中，基地規模3,457平方公尺，現況為5層樓鋼筋混凝土造建物，屋齡超過30年，戶數達68戶，108年時經新北市府工務局鑑定為海砂屋，有重建的急迫性。
因沒有建商進場，住戶決定採自主都更方式重建，住戶從前期整合到送件審議期間，由新北市都更推動辦公室一路提供專業諮詢，後轉由都市更新處持續進行輔導工作，且因符合新北市「都更二箭－主幹道沿線都更」政策，獲得15％基準容積加給，從300％提高至345％，更新後將回饋784.58平方公尺公共托老中心，提供周邊社區老人照護服務。
新北市政府都市更新處林處長炳勲表示，本案係由市府培訓的都更推動師進場協助，住戶成立更新會且申請市府海砂屋鑑定全額補助，108年時由當時市府成立的都更推動辦公室進場輔導，提供駐點諮詢服務。
並於110年7月2日提出都更事業計畫暨權利變換計畫申請，審議過程中，新北市府輔導團隊協助更新會整合、邀集專家學者釐清估價爭議，並聯合新北市府相關局處一同協助處理案件疑義，在各方合作協助下排除障礙順利完成，現終於走到審議最後階段。
