好房網News記者王思云／整理報導
不想當城市裡文藝風濃厚的文青，不少民眾反倒嚮往扎根土壤的味道，且不論年紀多大，青、中、老年人通通適合。在政策推廣與各因素催化之下，也出現越來越多想自種蔬果的民眾，讓純農地買賣需求在市場上相當活絡。
自種蔬果的民眾增加，讓純農地買賣需求在市場上相當活絡。（資料中心）
農青大多是以工作為前提而進入農業事業，以台中為例，台中市政府為了幫助年輕人就業及創業，政府便積極鼓勵並輔導年輕人回鄉務農創業，不僅青農之間彼此能互相交流，也間接讓移居或是返鄉的人口增多。中年農夫則多半是退休族，除了生活上期望有個寄託，也有較充裕的時間體驗種菜的樂趣，既能舒壓，吃的也安心，還省下不少買菜錢，這些，都讓農地買賣交易相當熱門。
隨著商機的出現，也有民眾開始做起「租大劃小」的生意，也就是說，先租下大塊農地，再當起二房東，將農地分割成小塊後再租出去。而有些地主本身有務農，但因某些緣故，仍會出租，而有些則是因為土地本來就閒置，而轉做租用，全國不動產林口A9站前加盟店經理鄭聰喜接受蘋果日報採訪時就指出，以農地的報酬率來看，普遍在3%以下，但報酬率還是會因為土地取得時間不一，而有差別。
要進入務農的世界，要不害怕吃苦外，也得考量現實的因素，土地的租金、後續投資的器材等等，投資的資金動輒數百萬，農作物又常常受天候影響收成。蘋果日報報導，台中青農吳奇霖就表示，在台中，出租的農地每分地租金約1萬元，隨地點不同而有調整，通常都是短租，因為有些老農人並不願意租長租。對年輕人來說，買地較租地來說更是一筆負擔。
最後，若民眾想買土地時，屋主還附送屋子的話，最好先確認房屋本身是否為違建或是非法農舍，否則到時房屋恐怕說拆就拆，不僅沒賺到，還惹上一堆事。
