好房網News記者李彥穎／台北報導
看好東區門戶優勢，遠雄集團與紡織業者宜進實業合作，在台北市南港打造「遠雄宜進I-CITY」，委由高力國際進行市場行銷工作。高力國際資本市場服務部董事洪煥哲表示，目前不排除整棟銷售或是分層銷售模式，已經有科技業和傳產業者表達興趣。
洪煥哲表示，檢視過去10年的南港商用不動產與土地年度交易額，從2015年，就已經突破百億元，今年上半年更直逼400億元，創下2011年統計以來新高，主因就是南港經貿園區開發、重大公共建設陸續到位，地主紛紛進行都市更新及土地使用分區變更，讓南港擺脫傳統工業區「黑鄉」印象。
南港近期發展迅速，圖為「世界明珠」基地。好房網News記者李彥穎攝
洪煥哲表示，南港最大的優勢，就是擁有二高二快三鐵的交通系統，目前已吸引國、內外大型企業青睞，目前營運中的商場，就有中信商場、南港City Link、南港車站Global mall、萬怡酒店、老爺酒店等，讓南港商業氣息不輸市中心。
另外，南港近幾年也吸引金控壽險、知名建商、傳產競相獵地，知名大案包括國泰人壽、三商美邦人壽及華泰王子集團三強聯手取得南港調車場、指標開發案「世界明珠」、富邦人壽以282.87億元取得大南港土地、潤泰拿下總投資額逾300億元的「南港之心」3、台肥南港C2開發案、還有台灣人壽總投資額近400億的C3開發案。洪煥哲表示，這顯示南港的產業群聚效應已成形，並且成為市場的投資焦點。
洪煥哲表示，「遠雄宜進I-CITY」基地位於成功路一段上，土地面積約1639.57坪，銷售面積逾1萬坪，為地上14層、地下3層的廠辦大樓，銷售的總價約為70億元，7月初將正式動工，隨著南港逐漸發展，可望與內湖科技園區、信義計畫區形成「產業黃金三角」，匯聚高科技、金融、傳產、電子等產業。
