好房網News記者黃芸涵／綜合報導
國內房價攀升，青年及弱勢居住問題難解，根據內政部主計總處租金指數（消費者物價房租類指數）資料，今年2月份為105.25，再創下歷史新高，租屋族面臨「壓力山大」處境。然而政府蓋社宅，目的就是希望能減輕民眾的居住負擔，就有一名男網友PO出社宅開箱文，月租不到5千元，讓網友看了直羨慕！
原PO表示，自己是台北市民，以候補17名抽中文山區興隆D2社宅，為一房型16坪，該有的格局配置都有，加上符合分級租金補貼，月租金僅4千8百元，「對！只要你符合資格，租金就是這麼便宜！」
不過，原PO提醒，社宅在簽約點交時，全部都是「空屋」點屋，「除了衛浴設備及一個系統櫃（含電磁爐組）以外，都是空的」，其他必備民生電器得自行購買。
由於社宅規定不能裝潢，他僅能添購傢俱擺放：家電含2台冷氣及安裝費4萬4千元、洗衣機（滾筒式洗脫烘）1萬3千9百元、小冰箱7千元、45吋連網顯示器8千9百元；傢俱含書桌約3千元、椅子6千元、沙發1萬1千元、餐桌4千8百元，電視櫃2千6百元，地毯布8百元，總共花費10萬2千元。
原PO分享心得，認為社宅最大好處是租金便宜，且房東就是政府，不怕遇到惡房東，居住環境也不錯，是新成的電梯大樓。但缺點是所有的傢俱、家電都要自己張羅，「如果沒有先預備一筆入住金是很難住進去的，我用最節省的成本入住都花了10萬多元，這也是我覺得社宅很可惜的地方，入住的門檻實在太高」。
另外，原PO指出，社宅水電瓦斯的計價方式是帳單自付，「外面租屋大多數是一度電5元包水網路瓦斯，但北市的北水基本費非常高，一戶大約是300元；瓦斯基本費也要200元，若要牽網路基本費也是600元起跳，實際攤銷下來，其實並沒有比較省」。
原PO補充說明，「一次租約是3年，最低可以續簽一次，所以總共可以住6年」。同時租金固定，「我的帳單直到3年租期滿前都是4800（最低租金），我記得條款裡有說，如果符合資格可以申請調降租金，並在下年度適用」。
網友看完仍覺得CP值高，「我覺得家電是小事，門檻也不算高，以在外租屋算，要有這房型2萬以上跑不掉，家電費用根本一年內就回本。且退租後可以帶走，在外租屋還帶不走勒，根本賺」、「這樣的條件在台北市，如果算便宜一點一個月1萬5好了（而且還不太可能），等於你一個月省1萬，一年12萬，三年36萬，六年72萬，扣掉家電傢俱其實還是划得來」、「這種房型才是人住的地方啊…台北1萬左右的套房幾乎都很破爛」、「跟男友去看過真的不錯，可惜抽不到」。
