好房網News記者黃慈雯／整理報導
原本決定以輕稅原則進行的房地合一稅改，在眾多爭議聲浪下，有望微調？昨（9）日進行的財政部公聽會，在專家們交換意見下，土增稅與實價所得稅將會併行，業者認為，這項新制可能是全球僅見，更是變相加稅，全國商總理事長賴正鎰也表示，根本不應推房地合一稅制，羊毛出在羊身上，墊高房價成本下，只會讓更多人買不起房。
中華民國不動產開發會會全聯會秘書長于俊明認為，若是土增稅與所得稅併行，將是變相的加稅。（好房網News記者陳韋帆攝影）
中時電子報報導，中華民國不動產開發會會全聯會秘書長于俊明表示，土增稅本來就是特種所得稅，若將土增稅與所得稅併行，這將可能成為全球僅見。他分析，以後交易若出現虧損，不用課所得稅，但卻仍要課土增稅；或是土增稅有減免，但所得稅卻沒減免，這都將會產生立法政策上的衝突，或價值錯亂的情形。
其次，新制實施後，土增稅依然要繳全額，稅率從20～45％，所以政府新制中的17％稅率等於是多課的，實質稅率定會超過17％，且持有期間所繳交的房屋稅、地價稅、管理費、貸款利息等，皆不能列舉扣除，也沒有任何扣除額，「這不是加稅，什麼是加稅」？
全國商總理事長賴正鎰也在中廣新聞網報導表示，政府應該要先釐清房地合一的目地是要增加稅收還是打房，他建議，根本就不應該推房地合一稅改，只需要透過逐步調高公告現值、房屋稅與地價稅，土地增值稅就會跟著漲，如此一來就可達到增加稅收或是實施實價課稅的目的。且「羊毛出在羊身上」，未來多課徵的17％交易所得稅，賣家有可能墊高售屋成本，這恐會嚴重影響到房市交易量，不僅房仲業者難做，原本買不起房的民眾可能會更買不起。
