記者陳美玲／台北報導
台肥南港C3地上權案啟動二次標售，並於6月4日截標。由於該案底價高達300億元，若能成功標脫，不僅為不動產市場注入一股強心針，更將為台肥未來85年營運奠定更紮實基礎，因此標售結果如何，將引起市場高度關注。
若此次台肥C3土地保守以底價300億元順利標脫，將打破世貿二館以總價268.88億元標脫的紀錄，有望創下全台標售案總價新高成績。
台肥已在5月5日舉行招標說明會，其中吸引多家大咖業者到場，其中高現金部位的壽險業者，如國泰人壽、台灣人壽、富邦人壽、全球人壽、中國人壽、新光人壽、南山人壽等重量級企業，均到場參與。
值得注意的是，由於台肥南港C3地上權案底價高達300億元，且台肥允許最多三家企業共同投標，因此具有集團優勢的企業表現出高度參與意願，包括國泰人壽、國泰建設，以及富邦人壽、富邦金控、富邦建設，還有南山人壽和潤泰創新等均到場，在一加一大於二的優勢下，頗有以「打團體戰」應戰的態勢。
台肥強調，南港C3土地開發案是東區最後一塊大面積的土地，會參與的投資人本身具有規劃與管理能力，且試算過未來現金流回收效益的大咖業者，才會出手，不僅測試投標者的口袋深度，更考驗投標人在全台土地開發的布局、版圖的企圖心有多大。
台肥位於台北市南港經貿園區C3約達1.26萬坪土地，此次權利金總底價300億元外，地上權年限也拉長至85年，而且300億元的權利金可以分期付款。為減輕投資人的資金壓力，台肥也訂出買方得標後，僅需先付一半權利金，另外一半則在第六到20年分期付清，土地租金則以每年按當期公告地價的總額5%收取，全案在6月4日截標。
