記者游智文／台北報導
一項統計顯示，雙北市目前在網路求售的房子，屋齡都不小，北市物件平均屋齡達22.6年，新北也達21年。不過屋齡並未讓自住民眾卻步，反而因價格較便宜，成為熱搜標的。
高房價時代，民眾不畏高屋齡，只求有一間便宜的好房子可買。（圖／好房資料中心）
永慶房仲網統計雙北市近期網路搜屋熱區，北市以文山區物件單月總點擊次數逾10萬次，排名第一，其次依序為內湖、、中山、北投、及士林區；新北市則以新莊區物件點閱情況最佳，其次為板橋、中和、三重區、汐止區。
分析顯示，上述搜屋熱區，除北市中山區、內湖區外，上網求售物件的平均屋齡都高於全市整體待售物件屋齡。
以北市來說，點閱次數最多的文山區，待售房子平均屋齡為23.8年，即較北市整體平均22.6年要高；另外待售物件屋齡達27.6年，屋齡為北市最高的士林區，在搜屋熱區中也擠進前5名。
至於新北市，5個熱門點閱區的待售屋平均屋齡，全部高於新北市平均，點閱熱區之一的三重區待售物件屋齡28.2年，高居大台北之冠。
永慶房產集團網媒事業處協理高翠屏分析，高房價的時代，民眾購屋大多先考慮總價，再搭配需求的居住環境、工作地點、附近生活機能，雖然多數人喜愛新房子，但因高齡屋較能滿足價格，環境及機能上需求，因此並不會太介意。
依住商不動產統計實價資訊，民眾如想在北市買到便宜高齡電梯宅，可優先選擇南港、北投、中山區。目前南港新成屋平均成交價約一坪67萬元，但20年以上，一坪只要44萬元，一坪可省下23萬元，30坪房子可省下600多萬元，另外中山區新成屋和老屋一坪價差也達23萬元。
如果預算很有限，則可考慮北投、萬華區20年以上老宅，目前實價登錄平均交易行情都還在三字頭，是北市唯二還有三字頭房子的房價區。
