中南部買透天厝出租套房 租金報酬10%
出租高報酬焦點特蒐
房東想收回自住 終止不定期租約有眉角
2025-08-26
出租高報酬整理報導／在租賃關係中，「不定期租約」常讓房東感到頭痛。它不像定期租約有明確的終止日期，若房客不搬，房東往往得花費心力才能收回房屋。即使房東聲稱「要自住」，真的就能請房客離開嗎？本文主要解析這個常見卻誤解頻傳的議題。
豐原惡火奪命 情侶陳屍套房
2025-08-26
出租高報酬整理報導／台中豐原區環東路1棟出租套房住宅25日發生火警，住在2樓的情侶房客53歲李姓男子、58歲張姓女子命喪火窟，經警消調查，初步排除縱火可能，初步勘驗研判起火點在屋內衣櫃，且有放置電器，不排除為電線起火。經檢方相驗2人無明顯外傷，26日將解剖遺體以釐清死因。
婚前買小套房 自住優稅一結婚就沒了？稅務局「一招」破解
2025-08-23
出租高報酬整理報導／地價稅自用住宅優惠稅率為2‰，有民眾就擔心，婚前買的房子因婚後喪失享有自用優惠稅率的資格。對此，新竹市稅務局表示，其他房屋可讓成年直系親屬辦竣戶籍登記，即同樣享有優惠稅率。
南科加持 安南區房價有撐
2025-08-23
出租高報酬整理報導／台南市安南區房市，雖受政策信用管制與利率上升影響，買方觀望情緒濃厚，不過在台南科學園區外溢效應之下，近一年來，房價並未明顯下修，整體呈「價穩量縮」格局，熱門交易路段集中在九份子重劃區、安中路商圈、北安路沿線與史博館特區周邊，並以透天厝與新成屋大樓為主要標的。
預收多年租金 要全額申報
2025-08-22
出租高報酬整理報導／個人房東如果一次收取多年租金，必須在收取的當年度全額申報綜合所得稅，否則恐怕面臨補稅與處罰。台北國稅局提醒，綜合所得稅採「收付實現制」，房東在租約開始時若一次收取兩年或三年的租金，雖然未來年度才逐月使用，但仍需在「實際取得的那一年」全額列入當年度的綜所稅申報。
日本住宿越來越貴！旺季訂房難下手 短期出租成家庭旅遊救星
2025-08-22
出租高報酬整理報導／根據日媒「Financial Field」報導，今年暑假不少計畫旅行的人打開訂房網站時，都被高漲的價格嚇到。隨著觀光需求復甦、日圓貶值，以及人事和電費成本高漲，日本飯店房價持續上升，連商務旅館一晚也動輒破2萬日圓（約新台幣4106元）。雖然空房不少，但「太貴住不起」正成為許多旅人的困擾。
房東一次收多年租金要注意！當心這條稅法認定搞錯恐挨罰
2025-08-21
出租高報酬整理報導／個人房東如果一次收取多年租金，必須在收取的當年度全額申報綜合所得稅，否則恐怕面臨補稅與處罰。台北國稅局提醒，綜合所得稅採...