中南部買透天厝出租套房 租金報酬10%
出租高報酬焦點特蒐
竹科新貴擁5屋課稅重！稅務局教「這樣做」聰明節稅
2025-07-10
出租高報酬整理報導／竹科新貴李先生理財有方，名下擁有5戶房屋，其中1戶自住，2戶出租，2戶空置招租中，在今（114）年收到房屋稅繳款書時發現，除自住房屋適用自住稅率1.2％外，其他4戶均按非自住住家用稅率3.2％課徵，稅負大幅增加。經洽詢新竹市稅務局納稅者權利保護官後得知，只要妥善規劃，將房屋出租成為公益出租人、投入社會住宅市場，或申報租賃所得達當地一般租金標準，均可適用較優惠的房屋稅率。
新增供給進場 北市商辦空置率 恐上看7％
2025-07-10
出租高報酬整理報導／高力國際統計，第二季北市辦公室市場空置率約5.89％，季增0.47％，主要是冠德民權大樓完工所致；平均月租金行情微漲至每坪2,674元、單季漲幅0.3％。隨著第三季起商辦新增供給陸續進場，在民間投資成長動能趨緩下，預估北市商辦空置率今年底將攀升至7.0％。
台幣升值＋關稅雙壓 企業租賃轉向彈性小單位
2025-07-09
出租高報酬整理報導／受美國對等關稅政策及新台幣升值的雙重壓力影響，企業在辦公室租賃與資產配置上普遍採取保守策略。根據仲量聯行統計，2025年上半年台北市A級辦公市場總成交量為20,258坪，較去年同期減少17％，反映出企業決策周期拉長，租賃市場動能趨緩。
啞巴兒子變敗家子！千萬房產越租越窮 三招止血
2025-07-09
出租高報酬整理報導／台灣人熱衷投資房地產，更把房子稱為「啞巴兒子」，樂當包租公收租賺錢，不過要當心了，並非每個人都能爽當包租公，一不小心還會落入越租越窮的窘境，「啞巴兒子」淪為「敗家子」。
商用不動產市場 觀望氣氛濃
2025-07-09
出租高報酬整理報導／受到對等關稅與新台幣升值雙重壓力影響，加上全球經濟前景不明，直接衝擊企業對商用不動產的決策。仲量聯行統計，今年上半年台北市A級辦公室租賃市場去化面積逾2萬坪，年減17％，反映企業決策週期拉長、租賃市場動能趨緩。
拚招商活化 屏東原百貨擬採雙進駐
2025-07-09
出租高報酬整理報導／屏東原百貨受到新冠疫情影響，後續經營慘澹，原本商區6個店面，今年初只剩1家店苦撐，所幸後續招商有成，加入不少生力軍，目前僅剩2店面待出租，屏東縣政府也趁勢活化空屋做工作坊、策展使用，未來不排除以「雙進駐」招商，就是讓2業者合租1店面，減輕店家負擔。
走出租屋糾紛陰霾 高捷左營站樋口飯糰大熱賣
2025-07-07
出租高報酬整理報導／在高雄因房租糾紛備受關注的樋口飯糰店，6日在高雄捷運左營站商店街開出新門市，儘管受到中颱「丹娜絲」影響，但仍風雨無阻慶開幕，店家備妥1000份日式飯糰迎接大排長龍的客人，日本友人更到場祝賀，老闆坦言擔心開幕恐受到颱風影響，看到那麼多熱情朋友前來支持，真的非常感動。