全世界最小的房子 不到一坪可坐可睡
小空間求生存焦點特蒐
陸炤廷：高雄大四喜 房價看漲50％
2024-04-18
小空間求生存整理報導／高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷表示，游資充沛、台積電效應、小宅當道、預售優付等四大因素齊發功，南台灣房市今年將量增價漲，高雄房價全年可望上漲50％，台南則介於40％~50％。
謝坤成：台中重劃區 小宅產品當道
2024-04-18
小空間求生存整理報導／中台灣不動產代銷龍頭─萬群地產董事長謝坤成表示，2024年台中房市眾案齊發、產品百花齊放，推案量雖大但價格緩升；他看好水湳經貿園區、13期與14期等新興重劃區；在房價高漲下，25坪以下的小宅產品依然受到歡迎，只要有自住客、投資客、收租客這三種人進來，小宅產品鐵定熱銷；而今年七期商辦推案量不少，辦公室除可自用，也成了投資收租的產品！
高房價、少子高齡化都是兇手！房市「這現象」不可逆 「這款房」淪為滯銷宅
2024-04-16
小空間求生存整理報導／現今台灣人買房愈買愈小！根據內政部最新統計，2023年「建物買賣移轉平均面積」約29.7坪，不但是首度跌破30坪，也是史上買屋面積最小的一年，其中又以台南、高雄兩都縮水最為明顯。為此，專家認為，民眾選購住宅小宅化已是一條不可逆的不歸路，但這市場趨勢並非單一高房價因素所造成，而是很複雜的社會及市場現象所形塑出來的！
台南「房價快速升」引熱議！他曝推小宅「也要對得起自住客」
2024-04-15
小空間求生存整理報導／因南科台積電、產業效應的磁吸作用，並引領南台灣半導體S廊道成形，也活絡了台南大建設發展，區域房市熱度也大大上升，房價更是漲幅驚人！永慶不動產河樂金華加盟店店東張家驊指出，台南這幾年房價確實快速上升，房市有翻天覆地的變化。其中台南東區的平實重劃區話題度熱，成交價碼高，國城建設董事長特助洪士庭表示，我們也將在平實重劃區推案，「但就算是小宅產品，也要讓自住客住得舒服，要對得起他們」。
北市這兩區小宅買比租划算 將出現開除房東潮？
2024-04-15
小空間求生存整理報導／落腳台北，有可能買比租更划算。台灣房屋統計實價資料指出，在大同區與中山區若轉租為買，每月房貸比租金便宜逾2,000元，是...
還在嫌2房小？台北1房占比激增 5年間從4.9⭢19％
2024-04-13
小空間求生存整理報導／全台邁向小宅化，從實際數據來看，蝸居現象日趨猛烈，永慶房產集團觀察七大都會區成屋交易占比5年變化，台北1房占比近2成、增加近15個百分點最多，其他都會...
蝸居時代來臨？這三都1房占比飆破10％ 七都「唯一縣市」4房成主力
2024-04-12
小空間求生存整理報導／受高房價壓力影響，台灣主要都會區的小宅化現象已成趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近五年六都和新竹縣市屋齡超過2年的成屋各房數交易量占比變化，台北五年間1房占比增加近15個百分點，2023年占比高達近二成最高。其餘五都和新竹縣市一房產品的交易占比在五年間亦有明顯增幅。反之，六都和新竹縣市3房、4房以上產品交易占比全面下降。