小空間求生存第22頁

斷頭潮要來了？建築大老預言「房市多頭將結束」　他洩4端倪：房價恐漲不動

2024-06-16

小空間求生存整理報導／最近國內房市持續發爐！不少人感嘆，房價彷彿失速列車般一發不可收拾，為此，央行也在13日祭出第六波信用管制，限制銀行對房貸戶的貸款成數，七都（含新竹縣市）自然人第二戶貸款成數七成，下調到六成或擴大至全國，目的是希望這波出手，可以讓居高不下的房價因此降溫。

2024-06-16

小空間求生存整理報導／一名網友發起討論，因準備召開社區委員會，請問管理費應以坪數計算，還是以戶計比較公平？問題吸引網友近百則留言，也有人認為，像是保全收發物品、垃圾處理等公設並沒有因為坪數大而特別受益，而本身在買房時已經支出較多的金額，卻要付更多的社區管理費真的合理嗎？

2024-06-15

小空間求生存整理報導／內政部統計顯示，平均每戶人口逐年降低，也使得小宅需求持續增加，為降低小宅總價，不僅房屋坪數愈蓋愈少，也使得陽台大幅縮水，若以南北陽台面積來作比較，南部最大氣，高雄陽台平均3.6坪最大，其次為台南的3.5坪，而陽台最小的並不是台北，是新北的1.8坪最迷你，南北差距達1倍。

2024-06-13

小空間求生存整理報導／近年小宅產品炙手可熱，房仲業者彙整內政部不動產資訊平台資料發現，2023年全台15坪以下小宅產品的買賣移轉筆數達2萬1208筆，佔全台買賣移轉總筆數13萬3226筆的15.9％，幾乎每7筆交易中就有1筆交易為15坪以下小宅產品。

2024-06-13

小空間求生存整理報導／近年小宅產品受到購屋民眾的追捧，中信房屋研展室彙整內政部資料，2023年全台15坪以下小宅產品的買賣移轉達21,208筆...

2024-06-11

小空間求生存整理報導／根據金管會最新統計，今（2024）年3月國銀房貸餘額相較去年同期，以8．58％年增率達10兆1687億元，是近21個月以來新高，顯示國內房市交易狀況熱絡。

2024-06-09

小空間求生存整理報導／新青安助攻讓房市又掀起一波自住買盤，然而需求提升也讓價格悄悄上揚，不敢進場的民眾不免觀望央行是否再出手？央行總裁楊金龍日前在立院備詢時指出，房市有3大警訊，一是房價居高不下，二是國銀不動產放款總額逼近《銀行法》規定上限，即存款的3成，三是國銀不動產放款占整體放款比率偏高。