新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
不合規新青安 土銀追回1,149件
2025-12-15
新青安檢討中整理報導／身為國內唯一不動產專業銀行，土地銀行自2023年起，辦理青安貸款餘額逐年攀升，年增率亦大幅成長；外界高度關注新青安貸款有投機客、人頭戶及貸後轉租等疑義，財政部持續督導公股銀行就已核貸案件進行清查。
股息月領4.6萬「剛好付房貸」！ 內行揭致命關鍵：很有勇氣
2025-12-13
新青安檢討中整理報導／不少人想用投資獲利補貼房貸，但要如何配置才能達到成效，需要仔細研究。有網友表示，自己股票月均配息約4.6萬元，可完全覆蓋房貸利息，但寬限期將近，想徵詢調整建議。
中市不動產公會：明年房市軟著陸
2025-12-13
新青安檢討中整理報導／台中市不動產開發公會12日舉辦房地產市場回顧與展望，指出2025年房市受限貸令、囤房稅2.0、新青安排擠效應等衝擊，台中市推案金額大減近3成，2026年推案金額將力保4,000億元。公會並以「平」作為2026年房市關鍵字，期許朝「平穩、平衡、平和」軟著陸，並對政府提出四大建言。
房市冷！台中推案年減近3成 2026年房市預測字為「平」
2025-12-12
新青安檢討中整理報導／台中市不動產開發公會12日舉辦「房地產市場回顧與展望」記者會，面對2025年台灣房市歷經利率上升、央行信用管制、房屋稅2.0、新青安排擠效應與交屋潮等壓力，市場出現明顯分化與盤整。展望2026年，公會也公布台中房市預測字為「平」，意味著市場走向「平穩、平衡、平和」三大方向，整體市場呈現量穩價平格局。
公股銀看房貸利率 走勢持平
2025-12-12
新青安檢討中整理報導／根據各公股銀行統計，目前新增房貸利率水準，排除新青安等政策性貸款後，平均利率約2.7％左右。公股銀指出，今年以來房貸承作量有所減降，主要受房市交易量下滑及不動產放款集中度管控影響，利率則持續上揚，但短期內已無明顯拉升壓力，預期未來半年將維持平穩。
2026年好想突破「官卡」 房仲提健全住宅市場政策七建言
2025-12-12
新青安檢討中整理報導／今年經濟成長表現亮眼，但內需疲弱，房市也因受第七波打炒房影響，建物買賣移轉棟數預計跌破26萬棟。中華民國房仲公會全聯會指出，建物買賣移轉登記棟數年減率達2至3成，房仲業從業人員生計大受影響，預計2026年起，房仲會員家數將會出現明顯變化。
貸款成數創22季新低「房貸鑑估值」仍上揚 關鍵原因曝光
2025-12-10
新青安檢討中整理報導／房貸利率攀升、成數收緊的環境下，全台平均房貸鑑估值卻不減反增。根據聯徵中心最新公布的2025第三季房貸統計顯示，本季新增的3萬7747個申貸樣本中，平均房貸利率已上升至2.44％，寫下聯徵中心自2009年公布統計以來的新高，且平均核貸成數也降至71.78％，創下近22個季度以來的新低，惟全台平均房貸鑑估值卻不減反增，達到1453萬元，逆勢刷新歷史紀錄。