新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
貸款害慘預售屋？央行揭數據打臉
2025-09-22
新青安檢討中整理報導／中央銀行去年8月採道德勸說，請銀行自主管理不動產貸款，及9月推出第七波選擇性信用管制以來，房市景氣過熱現象逐漸降溫，對近期市場指出，預售屋交屋面臨貸款不足、預售屋解約潮等問題，央行揭露數據強調，解約原因眾多，並非全因交屋貸款不足因素所致，且目前國銀仍有額度可承作。
房車雙貸族 兩個最苦 人數、背債金額雙創新高
2025-09-20
新青安檢討中整理報導／台灣房屋根據聯徵中心最新資料，截至今年7月為止，全台同時揹負房貸及車貸的雙貸族人數，超過9.5萬人，人均背債金額高達75...
交屋潮將至 建商卡位搶房貸
2025-09-20
新青安檢討中整理報導／中央銀行第三季理監事會議仍守住底線，並未鬆綁房市管制，且房貸能量仍吃緊，房地產業者憂心未來房市迎來下波交屋潮，預售屋解約量恐面臨攀升危機。央行依近幾年預售屋實價登錄資訊推估，今年完工交屋戶數約達13.5萬戶，其中下半年估計會有6.9萬戶交屋，建商推估，明後年完工量恐再創高、房貸需求呈爆炸量，銀行核貸只會愈來愈難，為即早完工交屋，展開提前搶房貸大戰。
台中928檔期恐腰斬 600億還高估了？專家急喊「保命王道」
2025-09-19
新青安檢討中整理報導／928檔期即將到來，根據統計，今年928檔期建商大舉退場延推，全台推案量預估落在1108億元，比去年進一步滑落；再觀察六都，其中，台中市恐腰斬50％。
45歲買房、65歲沒工作「房屋轉貸銀行全拒絕」 退休夫妻面臨法拍危機
2025-09-19
新青安檢討中整理報導／45歲正值壯年期、職場高光時刻，買房繳房貸一點都不困難，但過了65歲退休，貸款還沒還完，想轉貸竟然沒有銀行要承作，甚至面臨房屋遭法拍命運。正業地政士事務所所長鄭文在指出，尤其是使用理財型房貸，繳息不還本的族群，千萬要注意這問題。
房貸壓力太重怎麼辦？他用一招輕鬆付、5年後慘了
2025-09-19
新青安檢討中整理報導／近來政府重手打炒房，有些人為了取得寬限期減輕房貸壓力，把本息攤還房屋貸款，改成週轉性房屋貸款，只繳息不還本。地政士表示，...
水龍頭開了…水不夠？台中房市「回春」 首購、首換族曝：要靠爸爸
2025-09-19
新青安檢討中整理報導／「水龍頭開了！」近期新青安房貸放寬、換屋族期限放寬到18個月，建商觀察，近期預售新案已吸引首購、首換族青睬，周來客數破3...