關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
新青安貸款將注入活水 房貸淨增加量能上看4成
2025-09-05
關稅戰衝擊房市整理報導／行政院拍板9月1日起新青安貸款不計入《銀行法》第72條之2比率限額，主要承辦新青安的公股銀行齊聲叫好，認為此舉將增加每月新青安房貸新承作量，並有助縮短撥貸排程時間。公股銀預估，政策性排除新青安後，年底前將為新青安貸款注入約1成左右資金活水，9月~12月間，將可讓房貸淨增加多約3成至4成的量能。
從銀行法到青年成家 對新青安新作法的觀察與期許
2025-09-05
關稅戰衝擊房市整理報導／金管會4日行政院會報告「新青安．貸的到－配合青年安心成家購屋優惠貸款精進方案之調整」，卓揆決定准予備查，9月起辦理的新青安貸款的撥款案件，不計入銀行法第72條之2規定比率的限額。此項調整，不止於協助年輕世代擁有自己的家，取得房貸只是第一步，後續包括育嬰、產假等許多面向，政策上都還有努力的空間。
銀行法72-2沒鬆綁到關鍵？三地產公會：水只多幾滴
2025-09-05
關稅戰衝擊房市整理報導／行政院院會4日宣布新青安排除在72-2條之外，房地產業者認為，政策美意良善，但實際受惠對象僅9月1日後申請的新青安房貸戶，對於總體房貸的龐大需求，「水龍頭恐怕只能滴出幾滴水！」。
緩解無自用住宅撥款 央行：立場一致
2025-09-05
關稅戰衝擊房市整理報導／行政院會4日拍板，自9月1日起，民眾申貸新青安貸款不占用銀行法限額。外界高度關注中央銀行態度，對此，中央銀行業務局長謝鳳瑛強調，新青安貸款屬於無自用住宅貸款範疇，這次放寬政策與央行鼓勵方向一致。
不讓新青安「變調」！財政部出手打違規 追回上億元利息補貼
2025-09-04
關稅戰衝擊房市整理報導／為協助民眾購屋自住需求，金管會公布，114年9月1日起新青安貸款撥款不計入銀行法第72條之2限額，財政部將配合督導公股銀行積極協助符合新青安貸款資格民眾申辦，完善貸前徵審及貸後管理，並應優先承辦民眾「首購」、「自住」及「已承諾」的房貸申請，確保銀行信用資源用於民眾自住購屋。
小透天開價5千萬、預售5字頭比淡水高 嘉義房價讓專家直喊「真的有嚇到我」
2025-09-04
關稅戰衝擊房市整理報導／根據嘉義市地政處最新統計，2025第2季預售屋市場中，東區吳鳳北路一帶的交易價格已站上每坪54.7萬元。對於嘉義市房價飆破5字頭，在地房仲也驚呼「比淡水房價還高」，房市專家直言「透天夢是一點希望都沒有了」。
北台灣928檔期持續低檔 僅一案破百億元案量
2025-09-04
關稅戰衝擊房市整理報導／住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量，僅約1108億元，為2019年房市熱潮以來最差表現，較去年同期實際推案量減少19.2億元，年減1.7％。