關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
輝達北士科案卡關 南港成新焦點
2025-10-01
關稅戰衝擊房市整理報導／AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）近年積極強化在台灣的布局，原規劃於台北市北投士林科技園區（北士科）T17、T18基地打造台灣總部，並打造成「AI創新心臟地帶」。然而，與新光人壽簽署的合作意向書（MOU）已於9月底到期卻未果，相關協商停滯，總部計畫出現變數，也引發市場對輝達是否轉向其他據點的關注。
陸資錢進香港 狂掃股票、房產
2025-10-01
關稅戰衝擊房市整理報導／受惠於港股估值偏低、房市氣氛回暖等因素，香港市場正成為陸資競逐的焦點。香港特首李家超近日預估，未來幾年，香港將成為全球規模最大的跨境財富管理中心。「跨境理財通2.0」優化措施自2024年2月啟動後，大陸投資香港的財富產品帳戶從2.5萬個，增至11萬個。
房仲業績跌勢收歛 永慶突破重圍
2025-10-01
關稅戰衝擊房市整理報導／中央銀行第七波信用管制滿一年，加風災干擾，房市買氣持續低迷，9月各大房仲旗下門市交易量普遍延續8月低迷，房仲門市交易量普遍年減逾2成。由於去年此時房市景氣已開始轉折向下，基期較低，加上部分屋主願意降價促成交，已有部分房仲9月業績年增率轉正。
中捷綠線三大指標站點 房市發燒
2025-10-01
關稅戰衝擊房市整理報導／台中捷運綠線自2021年通車以來，不僅大幅改善南北向交通，也快速帶動沿線區域發展，成為建商爭相卡位的新熱區。近期以「文心崇德站」、「市政府站」、「南屯站」三大指標站點最受矚目，不論自住或投資買盤，皆成市場焦點。
房市下行「新林三淡」獨它逆勢漲 專家示警藏隱憂
2025-09-30
關稅戰衝擊房市整理報導／房市下行期正是考驗蛋白區抗跌能力的最佳時機，北部「新林三淡」四大重劃區一路從早年「鬼城」翻身成為購屋熱區，在今年房市急凍下雖然略有小跌，但跌幅都不大，今年第二季林口新市鎮、淡海新市鎮皆較上季微跌約0.29％，新莊副都心及頭前重劃區則是微跌約0.75％，而三峽北大特區更是四區中唯一不跌反漲的區域，今年第二季房價指數仍持續上揚至114.66，再次改寫新高，若從2012年至今，房價累計漲幅約62％。
降價促成交！暑假結束＋新青安鬆綁 房市交易量連2月小幅回升
2025-09-30
關稅戰衝擊房市整理報導／9月適逢暑假結束，看屋、詢價活動回歸正常，加上9月初新青安鬆綁以及延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限，觀望的市場氛圍稍減；不過，隨著美中貿易關稅政策尚未明朗，台灣經濟仍面臨不確定因素，促動部分屋主願意「降價促成交」，讓買賣方價格認知拉近，9月全台交易量較8月小幅量增4％。
百貨龍頭復業竟也影響房市？台中「推案爆發區」出現
2025-09-30
關稅戰衝擊房市整理報導／台中百貨市場迎來重磅回歸，沉寂多時的「新光三越中港店」於9月27日盛大恢復營業，不僅象徵七期百貨核心商圈的復甦，也被視為台中生活消費力再度凝聚的關鍵時刻。房產專家分析，新光三越百貨的回歸將牽動人潮與資金回流，並與周邊摩天商辦、五星飯店與頂級住宅開發潮相互加乘，而包括達麗、寶璽、聯聚、豐邑等指標建商紛紛推出新案，使七期生活圈的格局從「成熟」邁向「再進化」。