關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
房市「崩壞」警訊難迴避？專家：泡沫破裂雖痛苦 也是必要修正
2025-11-05
關稅戰衝擊房市整理報導／去年九月央行祭出「外界稱為史上最嚴厲房市措施」的第七波信用管制，房市交易量大減，國內房地產市場正面臨近20年來最嚴峻的考驗。房市專家、品嘉建設董事長胡偉良認為，從交易量暴跌、預售轉讓潮、建商讓利開賣，到民眾信心大幅下滑，房市「崩壞」的警訊已無可迴避；泡沫破裂雖會痛苦，不過台灣房市正在經歷一場必要的修正，這也是重新定義市場的契機。
貸款、地段影響 南投青宅18戶棄權待售
2025-11-05
關稅戰衝擊房市整理報導／南投青年住宅以市價8折讓售，首批45戶還有18戶沒賣出。縣府表示，受房市景氣低迷及限貸令影響，部分中籤者放棄承購權，至今...
新青安政策明年可能調整？ 財政部次長：視房市情況通盤考量
2025-11-05
關稅戰衝擊房市整理報導／新青安政策將於明年7月到期，行政院長卓榮泰4日表示，會檢討現行方式，不會以相同的方式延長。對此，財政部次長阮清華4日出席...
房市災情？他揭台南「逼近5字頭」瘋狂區域 舊社區也賣30幾萬！
2025-11-04
關稅戰衝擊房市整理報導／台南因為南科發展，科技業利多，周邊區域如新市、善化的房價上升幅度大，除了南科周邊，永康區的地理位置因位在台南市中心與南科中間，通勤距離不遠、交通算方便，因此也受到不少南科人青睞，房市增溫。台慶不動產台南鳳凰怡安加盟店郭南江店長說，其中永康的鹽行重劃區為近幾年頗受關注的房市新興區，但這一年的央行信用管制加上房貸緊縮，多少影響買氣，不過仍不算重災區，但有知名建商新案單價賣到逼近5字頭，民眾接受度會是考驗。
房價破口全台淪陷 只剩1縣市苦撐
2025-11-04
關稅戰衝擊房市整理報導／房市自去年底出現反轉訊號後，整體市場氛圍轉趨保守，全台房價指數也出現下滑，根據最新發布的2025年9月清華安富房價指數顯示，全國房價指數為208.41，年變動率下跌1.42％，為近五年新低，全台各縣市房價指數走勢趨緩。
房價真緩了？銀行「做1件事」 屋主降價200萬拚釋出
2025-11-04
關稅戰衝擊房市整理報導／央行去年9月推出第七波信用管制至今已經一年，銀行對於房貸也區域緊縮，加上今（114）年又有美國關稅的不確定性攪局，更讓房市信心度不足。買氣偏弱之下，一些屋主急於賣屋的、也只能降價；永慶不動產鶯歌建國捷運加盟店、鶯歌鳳鳴站前加盟店林裕盛執行長表示，以鶯歌來說，這陣子確實中古屋房價已有感下降，尤其經過「銀行鑑價」後的價格、而成交的物件，使得房價趨於冷靜及緩降，市場更健康。
房市「冷到剩小火」！六都10月微升溫 「這縣市」卻年減逾3成
2025-11-04
關稅戰衝擊房市整理報導／六都會區公布2025年10月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為16,989棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，10月六都建物買賣移轉棟數月增5.7％，其中，僅台北市與桃園市微幅量縮1.0％與0.7％，其餘四大都會區均量增，新北市月增14.2％，台中市月增4.6％，台南市量增2.7％，高雄市月增9.9％。