關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
台中房市冷 中央市場地上權流標 水湳小基地招商熱
2025-11-12
關稅戰衝擊房市整理報導／房市冷，中市府改建北區中央市場，推動70年地上權招商，雖位於精華地段，大筆面積方正，上月卻流標；不過農田水利署在水湳經貿園區旁單元八，推出僅有137坪地上權招商，因門檻低，市場反應熱烈，兩案成強烈對比。
新成屋多殺多「外溢到預售屋」 估價師：全台這區最嚴峻
2025-11-11
關稅戰衝擊房市整理報導／房市成交量持續創低，但建商似乎沒有太多讓利、降價動作，不過，專家點出，隨著交易持續低迷，買方議價能力明顯提升，以實價登錄觀察，2025年以來各都成交議價率攀升至雙位數高檔，2025年9月七都成交價平均比開價低約10％至13％。
台北房市旺季交易量創近9年新低 業者：明年以前恐爆關店潮
2025-11-11
關稅戰衝擊房市整理報導／台北市房市進入傳統旺季的10月，卻未見熱絡買氣。根據台北市地政局統計，10月份全市建物買賣移轉僅1,758棟，較9月微幅衰退0.95％，不僅未能延續旺季動能，反而顯現「旺季不旺」的冷清格局。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城直言，今（2025）年恐成為近9年來台北房市最慘淡的一年。
北市恐創9年來最慘！房貸水龍頭微開 卻激不起買房動力
2025-11-11
關稅戰衝擊房市整理報導／年底是房市傳統旺季，但首善之都台北市10月的成交量甚至比9月還微幅衰退。房仲業者指出，目前台北市前10月房市的交易量只有1萬9058棟來看，今年台北市全年度的房屋交易量恐怕只有2.2萬棟左右，恐會創下2016年房地合一稅實施以來近9年的最低紀錄。
少子化嚴重高空屋率鄉鎮增多 專家：台灣恐面臨日本「負資產」危機
2025-11-11
關稅戰衝擊房市整理報導／台灣人口結構快速老化、少子化問題日益嚴峻，根據內政部統計，截至今年9月底台灣人口數為2331萬7031人，已連續21個月...
房市進入「霜降」 外商超級女戰將自立門戶 攻4大領域
2025-11-10
關稅戰衝擊房市整理報導／在外資商仲圈拚搏接近30年的朱幸兒，素有「商仲女王」之稱，一路締造許多重磅不動產交易，不僅成為世邦魏理仕董事總經理，再晉升為董事長，2023年初更升任為中國華東區董事總經理，成為台灣商仲圈史上第一人，如今她創立和氏璧國際物業投資顧問公司（Jade Core Properties），要在房市「霜降」階段，進行嶄新的佈局。
近10年就業人口數破八成 「這款宅」成主力！房價變化曝光
2025-11-10
關稅戰衝擊房市整理報導／台積電中科二期園區1.4奈米製程新廠於近日動工，預計2028年實現量產，帶動約8,000～10,000個就業機會，擴廠熱潮與交通建設的利多，中科特區房產再度受到關注。區域預售與成屋交易同步升溫，「科技宅」風潮再起。中科管理局說明，台積電中科二期預計設置四座廠房，將成為1.4奈米製程的主要生產據點，完工後將是全球最大AI與高效能運算（HPC）晶片基地。首座廠預定2027年底完成風險試產、2028年下半年量產，新廠營業額上看5,000億元，有供應鏈傳聞，未來1奈米製程不排除提前落腳中科。