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戴志強 曾在新聞圈服務,目前是個喜愛到處趴趴走的SOHO族,最愛在夜晚欣賞全世界各地的美景,尤其是高樓大廈林立的國際級都市,他認為,在這些城市才有令人驚嘆的建築作品,因為酷愛尋找特殊的房屋建築,讓他一頭栽進房產天地。
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白冰冰、陳幸妤好眼光 買下台中七期「豪宅王」

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文、圖╱戴志強  圖/華視提供  

台中市七期重劃區,目前已成了中部「豪宅」重要指標區域,根據今年一月實價登錄顯示,「聯聚方庭」出現一筆每坪57萬成交記錄,震撼台中房產界,據調查,演藝圈的大姊大白冰冰、藝人王月都是「聯聚方庭」知名住戶,就連前總統陳水扁的女兒陳幸妤也買下一戶,政商名流薈萃。

白冰冰不只在林口買房,也相當看好台中市的豪宅市場。(華視提供)
5白冰冰不只在林口買房,也相當看好台中市的豪宅市場。(華視提供)

由聯聚建設投資興建的「聯聚方庭」,在100年完工,座落在台中市最精華的七期重劃區市政路上,為樓高39層、地下5層樓的高檔豪宅,目前是大台中最高樓的純住宅大廈,透過厚實的垂直壁柱,結合透向天際的唯美建材,早在2009年還在預售階段,便受到商界名人關注。

樓高39層的「聯聚方庭」,遠望高聳氣派


2樓高39層的「聯聚方庭」,遠望高聳氣派。

「聯聚方庭」基地面積高達1178坪,是七期重劃區內最完整的一塊基地,室內坪數僅有110、220與440坪等三種格局,每戶樓層挑高3米6,總樓層高度150米,是台中超豪宅標準的翹楚。據調查,「聯聚方庭」預售時每坪開價40至45萬元,目前則上看每坪60萬元,直逼新北市新建案行情,後勢看漲。

「聯聚」建築一向給人低調奢華的室內設計與豐富的社區文化氣息,去年第一季實價登錄,「聯聚方庭」出現一筆每坪58萬成交記錄,在當時躍上台中市的「新豪宅王」,不僅讓「市政路」成為台中七期新的豪宅生活大道,也讓「聯聚方庭」擠進名人爭搶入住的豪宅大樓。

「聯聚方庭」延續低調奢華氣息

1「聯聚方庭」延續低調奢華氣息,高貴又深具品味。

講究風水和藝術品味的「聯聚方庭」,自開賣以來吸引眾多名人進駐,包括演藝圈的白冰冰、王月,早在2009年還在預售階段便買下高樓層110坪,據悉,兩人當時購入每坪都低於45萬行情,以目前每坪58萬的實價登錄,至少都替兩人進帳超過1500萬元。

巧合的是,前總統陳水扁的女兒陳幸妤,也悄悄在2012年8月買下該豪宅,台中房仲業者透露,陳幸妤與夫婿趙建銘在台南定居5年,前年8月以8800萬合買「聯聚方庭」位在37樓豪宅,當時陳幸妤向銀行貸款5600萬元,由夫妻共同分擔,建物登記在陳幸妤和兒子趙翊安、趙翊廷、趙翊佑名下,若以「聯聚方庭」僅有三種格局,陳幸妤買下的應該是220坪豪宅,換算每坪為40萬元,在當時買入算是低於市場行情,若以她買入37層高樓層,未來脫手獲得相當可觀。

熟悉台中房地產業者透露,聯聚建設在大台中經營七期超過10多年,已經建立高知名度的品牌形象,像是「聯聚仁愛」、「聯聚東方」以及「聯聚雍和」,在台中房產界的名氣都很響亮,因此包括官員、學者、企業主或藝人前進台中買房,已經形成名人效應,未來的情況也會更加顯著。

「聯聚雍和」因為「聯聚方庭」的響亮名氣,也成了台中七期的知名豪宅4「聯聚雍和」因為「聯聚方庭」的響亮名氣,也成了台中七期的知名豪宅。

台中市政路上豪宅林立


3.台中市政路上豪宅林立。

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