文、圖／戴志強 部分圖片／齊石傳播提供
藝人聶雲育有三個小孩，為了下一代的未來，他除了演藝事業還經營多項副業，投資房產更有獨到見解，聶雲認為買房首重環境與地段，他偏好在台北市大直區買房，六年內買賣近10間房，獲利至少上千萬，也算是「地產王」。
↓聶雲和老婆Judy為了三個小孩積極置產
早年聶雲在美國求學、就業，靠著打工、參加歌唱比賽拿獎賺了不少錢，25歲時便在美國買下第一間房子，「它陪伴我整整10年，後來為了返台發展，才賣掉第一間房子，房價整整漲了10倍之多！」那次的賣房經驗，讓他有更多資金返台置產。
聶雲剛回台時，原本在天母租屋，後來遭遇SARS風暴，房市一度重創，房價盤整了好幾年，他看準了時機，在2005年以每坪30萬元買下民生社區的一間小型辦公室，後來漲到每坪50多萬便迅速脫手，讓他進帳近千萬元，「沒想到回台第一次置產的成績也這麼好，讓我進軍房市更有信心。」
隔年他便進軍大直地區，在敬業二路高級地段看上一戶中古屋，也是他在台灣的第一個「家」。這個「家」雖是舊屋，聶雲卻很珍惜，他說：「2006年大直的房價正在蓬勃發展，新建案都開價75萬元以上，有的豪宅甚至早已經突破每坪百萬元。」那時他還在演藝圈打拼，根本沒錢買豪宅，卻幸運地以2千萬買下每坪50萬元、40多坪的中古屋做為棲身處，已經心滿意足。
↓聶雲投資房產有一套，近幾年一家人也成為建案代言的新寵
←好爸爸的聶雲和大兒子感情很好
「我一直是看好大直的發展，2006年房產起步時，信義、大直的豪宅最受大老闆青睞，但信義區房價太貴，大直房價才剛要起漲，而且有內湖捷運線經過，又有中山高、北二高、環東快速道路，加上美麗華營運，當時就覺得潛力無窮。」後來因為大兒子聶磊出生，他為了換更大房子，才把大直中古屋賣掉。
「這一賣，脫手竟然賺了5百多萬，之後的房子也都選擇在大直置產！」據悉，短短六年，聶雲在大直買賣房屋近十戶，雖然沒有大賺，但也絕對沒有賠錢，保守估計多年來的買屋賣屋，至少讓聶雲賺了上千萬元，成績斐然。
↓大直地區的豪宅很有美式風格，深獲聶雲喜愛
聶雲說，買賣房地產，最重要的是看環境與地段，大環境看生活機能、交通與學區，小環境看建案的格局、建材、公設比，而想要投資獲利，地段絕對是首要的，一說出社區名或地址，別人馬上就有印象的，那未來肯定容易脫手。而下一步，聶雲看好內湖、南港的商辦大樓，因為附近有科學園區的工作需求，商辦大樓仍大有可為。
↓聶雲買房首重地段與環境
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聶雲 小檔案 聶雲，Dnnis Nieh，美國蒙市大學商學系畢業，曾在美國聖荷西、洛杉磯、台北ICRT擔任電台主持人、行銷市場部總監，返台後主持綜藝節目，也拍攝不少平面、電視廣告，是一位全方位的藝人。 |
