文／莊瑞祥
盛暑夏季到，一到假日，開車沿著北海岸一路飛駛，行經萬里、石門、三芝到淡水，沿途碧海藍天，美不勝收，尤其對長年窩居在都市水泥叢林的城市人而言，面對海天一色的美景，許多人不禁興起一股衝動：「若能在海邊擁有一間小小的海景小套房，該有多浪漫！」。
↓北海岸，水天一色的美景，的確很吸引人。(圖／葉雅惠攝)
先澄清一下，白色的海景小套房不是我買的，是一位在公家機關上班的老友，在二十年前連裝潢斥資近500萬元購買的。為方便網友閱讀，採取第一人稱記述，以下是他的當年買海景房的小故事。
剛結婚不久，一逢周六日，我總開著紅喜美三門小跑車，載著美嬌娘上山下海，享受新婚人生，記得是高溫七月天，逢周六，兩人決定去北海岸一遊，沿著風景恰人的海岸行駛，沿路被一幅幅巨大的充滿海洋氣息的漂亮熱帶魚房地產照片吸引，一到現場，停車場幾乎爆滿，接待中心人山人海，花團錦簇的裝潢氣息，讓人有如置身在巴里島的villa。
雖有一次買中古屋的經驗，可能是被現場此起彼落的祝賀「成交」聲音所感染，當下想說，自備款只要區區10萬元，以後施工期間分36期再慢慢支付工程款，OK啦，尤其看到太太期待的眼光，考慮不到一小時就下訂了。
之後，施工三年內，有空就往工地現場跑，眼看原本一片黃土地漸起高樓，所買的高樓層可鳥瞰浩瀚的太平洋，當交屋時，站在露台上親眼看到海天一色的美景，深覺人生真美好。
以上是買海景房的上半場，大致都依原本夢想的劇本在走，但從下半場開始，就開始感到有點走味了。
首先，隨著老大老二的接連出生，生活形態等於從天堂掉入凡間，另外生活開支費用大增，除了現有中古屋及海景房的兩間房子的貸款利息得準時支付外，加上兩個孩子的保姆費及牛奶等費用，開始感到手頭緊的沈重壓力，於是我太太乾脆辭掉工作在家照顧孩子，帶小孩很累人，一到周六日，我都在家幫忙作家事，與海景房漸行漸遠。
一晃二十年過去，曾數度想賣掉它，但一問市價就洩氣了，因為當年一坪連裝潢費，達二字頭的成本，二十年後不漲反跌到一字頭，不賣的話，也想到出租賺點租金，貼補每月上千元不便宜的管理費(因為大樓空屋率達泰半)，但，我太太嫌萬一所租非人，將來麻煩一堆，也就一直閒置著….。
算算，這戶海景房花了近500萬元，只在交屋後第一二年有常去住周六日，之後就愈來愈少去，尤其最近幾年，隨著公共設施老舊及空屋率的增加，只有暑假帶全家去住上幾天外，幾乎很少再去住…….。
故事近尾聲了。
「會後悔嗎?」，我曾問過他，答案竟是:「不會」。
我認識這位的老友多年，深知他個性很文青，閒瑕沒事，總愛上山下海，陪著太座，過著「海上生明月，共涯共此時」的浪漫生活，因此，對於二十年前所買的白色海景小套房，在房價表現上，的確有「恨鐵不成鋼」的失望情緒，但多年來也建立一份第二個家的感情。
他曾說，從理性角度考量，早在十年前就應該果決處理掉，把資金轉到較有增值潛力的地段，但是，除了價格已跌無可跌，在感性上，想到那些年來，曾在小小十來坪的空間度過許多美好的春青回憶，也就繼續留著吧。
