建國百年不論是自住還是投資？掌握7招房市攻略就能讓您不畏泡沫，選對產品晉身房市大贏家！
撇步1：鎖定雙捷運。選擇捷運宅永遠是標準答案，但進階版可以考慮雙捷運站區更有增值空間。「以目前來講，2010通車的蘆洲線，當中已經交會的捷運站點，像是民權西路站、市區裡面很有潛力的松江南京，與行天宮站都是房價保值潛力區。」財經專家林奇芬看好雙捷運站區的潛力。
撇步2：都更題材公寓。政府推動都更、美化市容，土地持份高的老公寓價格也跟著水漲船高。
撇步3：口袋深可買商辦。後ECFA時代，商用不動產走多頭局勢，A級商辦更是搶手。
撇步4：買店面較保值。自由行發酵，讓知名夜市與景點週邊店面依然搶搶滾。
撇步5：買豪宅賺差價。中、港、陸資大量回流，豪宅仍是最被看好的標的，有機會開出國際盤，與香港上海東京一較高下。北市代銷公會理事長王明成表示，目前買房子的資金，不僅僅是台灣，國際的資金或者是陸資也好，相對於國外來比價格比較低，所以他們都往台灣走，顯示房市後勢看俏。
撇步6：小額投資REITs。國內不動產投資信託基金因為波動不大，長期持有就能累積不錯報酬。
撇步7：短線可參營建股。美國量化寬鬆政策，使得國際熱錢湧向亞洲，其中台灣低利率與升值雙重題材，營建類股頗受青睞。
抓緊7大撇步，讓您在房市歷史脈絡中，找出保本增值的發財線索！ （圖／資料照片）
