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7招房市投資秘笈 建國百年大公開

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#蘆洲線 #雙捷運 #豪宅 #自住 #店面 #置產秘訣 #多空 #預售 #租售 #捷運 #交通
建國百年不論是自住還是投資?掌握7招房市攻略就能讓您不畏泡沫,選對產品晉身房市大贏家!
 
撇步1:鎖定雙捷運。選擇捷運宅永遠是標準答案,但進階版可以考慮雙捷運站區更有增值空間。「以目前來講,2010通車的蘆洲線,當中已經交會的捷運站點,像是民權西路站、市區裡面很有潛力的松江南京,與行天宮站都是房價保值潛力區。」財經專家林奇芬看好雙捷運站區的潛力。
 
撇步2:都更題材公寓。政府推動都更、美化市容,土地持份高的老公寓價格也跟著水漲船高。
 
撇步3:口袋深可買商辦。後ECFA時代,商用不動產走多頭局勢,A級商辦更是搶手。
 
撇步4:買店面較保值。自由行發酵,讓知名夜市與景點週邊店面依然搶搶滾。
 
撇步5:買豪宅賺差價。中、港、陸資大量回流,豪宅仍是最被看好的標的,有機會開出國際盤,與香港上海東京一較高下。北市代銷公會理事長王明成表示,目前買房子的資金,不僅僅是台灣,國際的資金或者是陸資也好,相對於國外來比價格比較低,所以他們都往台灣走,顯示房市後勢看俏。
 
撇步6:小額投資REITs。國內不動產投資信託基金因為波動不大,長期持有就能累積不錯報酬。
 
撇步7:短線可參營建股。美國量化寬鬆政策,使得國際熱錢湧向亞洲,其中台灣低利率與升值雙重題材,營建類股頗受青睞。
 
抓緊7大撇步,讓您在房市歷史脈絡中,找出保本增值的發財線索! (圖/資料照片)
 

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