什麼樣的房產商品可以同時滿足收租金、坐擁增值、節稅與資產規劃4大優勢，答案就是店面！「店面我們俗話就是說它是『啞巴兒子』，它不會講話，但它就像是你的兒子一樣，你養了它之後，它就會默默幫你賺錢。」永慶新聞中心經理李建興看好店面投資。
一間金店面怎麼賺錢呢！首先，店面出租之後可以收租金、可以賺漲幅、賺增值，熱門區域的店面投資獲利更高達4%以上，不僅高於銀行定存利率，最重要的就是還有節稅與資產規劃的功能，難怪有人說與其給第二代一大筆現金，倒不如拿錢買店面。
那麼，怎麼聰明選店面？專家建議土地公告現值越低越好，還有除了主要幹道的「基本盤」店面之外，還可以留意陸客青睞的觀光商圈題材股。
未來應該還是以既成的商圈、環境為主，其他延伸到特色的商圈，譬如說夜市或是故宮附近商圈也特別看好。但房產專家田大權也提醒，抗通膨、投資店面還是要注意地段與人潮，避免踩到店面地雷股。
房地產除了住宅以外，店面永遠是不敗的選擇！（圖／資料照片）
