購屋不如買衣服，尺寸不合還可以換！但對上班族來說，一但下手買房，便是付出大部分的積蓄，再加上隨之而來的龐大貸款壓力，買房子變得小心翼翼。因此購屋不能只考慮自住，還要具備投資效益，看準5大購屋小撇步，讓你站穩房市變贏家。
交通、學區、商圈、醫療還有公園，5大購屋標準推升房價，其中交通最為重要，可以考慮鄰近高鐵站、捷運站或是大眾運輸系統，拿蘆洲線開通為例，三重蘆洲週邊的房價連專家也看好。
「三重的房價力道要等到新莊線通車之後，與蘆洲線兩條線加總，力道才會出現，不過現在已經有40幾萬的行情在，所以接下來要補漲的空間是可以期待的！」房產專家田大權認為捷運興建中的交通黑暗期，是逢低卡位的好時機。
如果近學區文教氣息濃，部分明星學區更具增值潛力，不但可以讓孩子贏在起跑點，自住之外投資出租都很合適。另外鄰近成熟商圈，休閒娛樂不成問題，生活機能佳比起新興重劃區，房價相對穩定。
另外，如果鄰近或是面對公園，優美的景觀當然讓房屋價值加分不少。上有高堂下有兒女的家庭，就得選擇靠近健全的醫療體系，讓老人、小孩兒的身體保健都能迅速獲得保障，也是購屋5大撇步之一。
專家建議，5大購屋小撇步從最低1分到，最高5分仔細評比，或是尋找合適的房仲業者諮詢，如此一來不論自住、投資，你都能當個房市大贏家。
