GDP（Gross Domestic Product，國內生產總值）為一個國家或地區在一段特定時間內（通常為１年），生產的所有最終商品和服務的市價總合。例如台灣民國99年的GDP產值為14.1兆元新台幣，預估民國100年為14.7兆，也就是明年比今年成長。
GDP可看出一個國家的經濟實力，經濟成長率就是以GDP漲跌幅來計算。當GDP持續成長時，代表總體經濟表現佳，人民收入提高、購買力強，對未來較有信心，自然有能力且願意負擔價格不斐的房地產，進而帶動房價上漲。但當GDP負成長時，表示經濟衰退，房市也會進入修正從表1可看出，近40年來台灣房價和GDP的增加呈現正相關。雖然GDP屬於落後指標，但民眾可以觀察主計處的經濟成長率預測，以便對於未來的經濟成長趨勢有進一步的掌握。
CPI溫和成長，房價具抗通膨效果消費者物價指數CPI（Consumer Price Index）是反映與民生有關的產品、勞務價格，統計出來的物價變動率，等同於貨幣購買力高低。舉例來說，20年前1碗陽春麵15元，現在1碗30元，表示物價上漲外，也反映出相同金錢，目前能換得的東西遠不如20年前。CPI是衡量通貨膨脹的主要指標，一般定義超過3%為通貨膨脹，超過5%就是嚴重的通貨膨脹。
常會聽到有人說買房抗通膨，主要就是當物價飛漲的時候，如同前述陽春麵價格在20年間漲了1倍，如果銀行利率過低，原有存款無法相應也漲1倍，所有資產的購買力等於降低。由於房地產具有高增值特性，因此會有人將資金投入房地產，以房地產增值換取更多數量的貨幣，來彌補原有貨幣損失的購買能力。
從表2長期趨勢來看，除了1981到1986年CPI大幅下滑，房價持平之外，大部分時間CPI在0~5%區間上下波動，而房價卻是穩定的成長，顯示房價抗通膨的效果良好。但也要小心，若有惡性通膨出現，如CPI維持在5%以上，則央行會快速升息控制通膨，對於房地產市場就會產生壓抑的效果。
利率水準低，民眾購屋意願高利率高低直接牽動資金的流向。利率高則一般民眾傾向將錢存進銀行，以獲取穩定的報酬，而民眾若要購屋，房貸利率高，購屋成本增加，也會影響買房的意願。反之，銀行利率低，民眾會傾向將錢提出，找尋報酬率更高的投資標的，而購屋的房貸利率降低，購屋成本減少，民眾置產較輕鬆，自然會增加購屋意願。表3的趨勢顯示，當存放款利率有大幅度波動時，房價漲跌也有較敏感的反應。
目前台灣房貸利率處在低水準，因此民眾購屋負擔不重。但未來需要密切觀察央行的利率政策，若快速升息，對於房地產市場將產生壓力。
台股指數是經濟景氣的溫度計
股市是總體經濟的重要觀察指標，然而股市的波動幅度和景氣循環的密切度高過房市（如表4），股市上下震盪激烈，但房市波動則比較平緩。由於股市和房市同為大額投資標的，有專家認為，兩者存在資金排擠效應，過去有股票市場獲利了結後轉進房市的現象。
由於股市是經濟活動的領先指標，當經濟景氣反轉時，股市會率先下跌，股市低迷不振時，房市的交易也會轉趨低迷。因此，未來股市動向將是觀察房市是否反轉的重要指標。
