美術園道商圈綠意盎然、美景如畫，這就是台中美術園道商圈的最佳寫照！位於國立台灣美術館前綠園道五權西三街、五權西四街，就是著名的美術園道商圈。
撰文／周佩虹
綠意盎然、美景如畫，這就是台中美術園道商圈的最佳寫照！位於國立台灣美術館前綠園道五權西三街、五權西四街，就是著名的美術園道商圈，目前約有四十家商店，除了許多裝潢獨具特色、美食道地的異國風味餐廳，還有服飾、精品、藝廊、傢飾等人文藝術工作坊，形成獨樹一格的文化商圈。假日時刻常見許多來訪遊客到美術館參觀，或和家人散步於綠園道間，或是騎著腳踏車到此運動；每逢結婚旺季，更可見一對對新人，在這兒取景拍攝婚紗照。
台中市政府花了8.13億元所規劃的「草悟道」計畫， 串連美術園道、國立美術館到國立科學博物館間，整合成為綿延3公里的大台中綠園道，不只將成為台中市區的新景點，也帶動週邊房價，其中漲幅最高的區段就是位於草悟道最南端的美術園道。
在美術園道商圈週邊的住宅，新成屋從過去的每坪2字頭一路上揚至每坪破40萬元，甚至有百坪以上的豪宅建案，每坪開價50萬元以上；購屋資金夠雄厚的換屋族或豪宅客，建議可挑面向園道第一排的住宅，景觀好又安靜，擁有極佳的居住環境。
美術園道商圈單純的純住宅區段，生活機能便利，人文匯聚且綠地多，是許多自住客指名的購屋區段，也因為多數屋主惜售，市場上釋出物件量少，呈現需求大於供給，形成穩定的市場，房價持續看漲，未來仍具增值潛力。
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國泰建設的「美術觀道」，唯一24層SRC鋼骨結構，成為綠園道新地標，室內近54坪，開價2780萬；「長安美術觀邸」名列台中十大名宅，88坪行情近4000萬。
如果資金沒有那麼充裕，美術館旁左右兩側，或五權七街、八街，以及美村路一帶巷弄，即使是新成屋， 每坪至少可減個4到5萬，若10年以上到20年間的中古屋，每坪更只要10多萬，留些預算做為裝潢費用，同樣也能享受到綠帶、生活機能、藝術人文的優質居住空間。
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