Rock表示，近幾年房價增值力道驚人，7年前以每坪35萬單價購屋，3年前隔壁鄰居以每坪74萬元售出，增幅超過1倍，今年又看到樓下住戶要出售，每坪開價超過百萬元，已是當初買價的2倍左右，讓他覺得選擇在士林購屋是正確的選擇。
機能、交通為首選
當初純粹是自住考量，加上與父母同住，以周邊生活機能、交通動線便利為主要考量，因有立即入住的因素，便以成屋銷售的建案為首選，看中1樓住家，權狀面積55.81坪，4房格局，包含2個子母車位，總價2,115萬元。因大樓規劃有綠地空間，其中約50坪可由1樓住家獨享，相當符合自身需求，便拿出1,000萬元自備款買下。
住家位北士商附近，旁有科教館，未來又有北投士林科技園區計畫，前景相當看好，因此，又投資當時推出的預售案「鄉林陽明」。不過，下訂後沒多久便遇上金融海嘯衝擊，因此跟建商退訂，將錢轉而投入股市，沒想到賠得慘烈，回想起來也十分懊悔。
投資房產保值又安全
經過了這個衝擊，Rock認為，投資房地產比投資股市更加保值及安全，畢竟房價連年上漲，股市卻是不斷上下震盪。
他說，未來若想要投資房地產，還是會就近選擇士林，原因是北市府在北區規劃多項重大建設，建商或是開發商也有大型都更案或開發案進行中。舉例來說，中山北路上的西歐加油站，未來將規劃為商業區，此外，士林官邸附近不斷有新案推出，價格屢創新高，也會帶動附近的房價行情。
近年來，大台北積極活化閒置工業廠房，台北市佔地面積廣的閒置廠房土地，以士林區最密集，不少傳產企業趁著房市熱絡，將閒置廠房進行開發。目前士林區老字號資產股閒置土地開發案，最著名的要屬號稱「士林三寶」的士林電機、士紙、新紡，但目前相關議題並未真正發酵，一旦確定動工，對於房價的推升力道，勢必充滿想像空間。此外，今年3月華固建設以總價70.28億元，標下天母聖道兒童之家舊址，創下台北市住三土地史上新高價，成為新地王，也使得周邊房地產成長可期，未來若推案也會帶動周邊房市發展。
Rock點出，北市府打造北市科技產業鏈帶，其中南港、內湖發展較臻完整與成熟，相較之下，新興的北投士林科技園區則還未成形，雖然開發時程較長，不過園區一旦成形，將帶入更多外來就業人口，也會支撐士林、北投的房市發展。因此，他也正在尋找下一個投資機會。
