40年貴過20年 都更讓房子也「老來寶」
2014/08/16 20:00
人生40才開始，房子可能也是！根據台北市地政局的統計，老公寓因為土地持分面積大，加上有都更的增值潛力，屋齡40年以上的老屋平均比20年的中古屋來的貴。但自從文林苑事件爆發激...
投資秘技╱整建舊大樓 搶觀光住宿財
2014/08/17 08:40
觀光客來台人數逐年寫下新高，今年由於陸客自由行大幅成長，全台六大都會區平價旅店受惠良多，平均住房率衝破9成，甚至有「一房難求」的情況。觀光局年底前可能將自由行上限人數...
《房市觀測站》928檔爆3千億大量 區域新高價個案出現
2014/08/17 09:00
928檔期建商推案爆3000億天量，區域創高價個案紛紛推出，有助帶動區域行情上揚；而捷運通車為房市不敗題材，店面產品更具潛力，未來租金上揚機會大，捷運松山線年底通車，和去年...
《房市觀測站》預售中古買氣低迷 議價率達15%
2014/08/17 09:00
北台灣預售和新成屋案，議價率從10％提高到15％，有建商說：「現在普遍成交價的確降低，但要殺價到2成，要有嫌惡設施或風水瑕疵才有可能。」中古屋方面買氣同樣低迷，加上政府正...
為節能熱水限時供應？ 專家：房客可要求減租
2014/08/17 09:00
近來有房東為了落實節能，每天早上9點、凌晨1點以後，熱水器停止供應熱水，讓有些因工作晚歸的房客只能洗冷水澡，且當初簽訂租約時，房東並沒有對此提出相關規定，也沒有徵求房客...
桃園捷運、台中BRT 區域房市靠交通自力救濟
2014/08/17 09:00
隨著各項打房政策的上路，以及囤房稅和實價課稅的推動，再加上上半年市場買氣不振，後續看空的聲浪此起彼落。但房產專家張欣民認為，雖然整體房市碰上瓶頸，但區域市場仍有望靠交...
買學區房得看「人生階段」 入手約年漲1成
2014/08/17 11:00
據房仲業者統計，北市今（2014）年錄取建中、北一女的前10大明星學校周邊房價，比去年上漲約1成，其中又以金華國中周邊房價最高，每坪均價達113萬元。入手學區宅除了要注意學區範...