房市超額供給衝擊2區塊 他揭「投機客下場」! 2024/12/02 17:00 央行於今(2024)年9月19日理監事會議後,宣布祭出外界所稱有史以來最為嚴厲的第七波選擇性信用管制措施!房市專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰說,高房價導致民怨四起,... 政策 多空 央行 第七波選擇性信用管制 打炒房 房市 超額供給 投機客 無利可圖 房價跌 more 人氣: 13173
超額供給後遺症浮現?專家曝「房價反轉趨勢」 2024/08/28 17:46 國內房價長期以來,整體趨勢似乎「漲多跌少」,也因次出現「買房抗通膨」的心理與市況。房市專家、前淡江產業經濟系副教授莊孟翰指出,明年(2025年)房市超額供給的「後遺症」預... 多空 買房 抗通膨 超額供給 後遺症 房價反轉 超額儲蓄 資金 股價 more 人氣: 12822
房市「這效應」難揮去?專家揭1現象:將漸露疲態 2024/04/04 17:32 近年來國內房價漲幅明顯,除了土地成本與營建成本上升,嚴重缺工導致工資大漲,也反映在房屋售價上,而房市炒作現象也是推升房價的因素之一,因此政府祭出一連串打炒房政策。前淡... 政策 多空 高造價 房價 三倍數效應 超額供給 房市疲態 爛尾樓 房市 more 人氣: 105962
房市現「投機炒作假性需求」?學者揭「嚇人區域價格」 2024/02/21 08:30 因為產業進駐及發展,可帶動區域的繁榮,連帶也對房市有利,不過房產專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出,像是國內一些區域因科技業人口增加,也吸引建商持續推案,當中... 政策 多空 產業 房市 科技業 假性需求 驚人房價 竹科 南科 超額供給 more 人氣: 4719
貧富差距大、「年輕人恨透」!他解析全年交易量:房價該下來了 2023/07/26 17:58 高房價引發很大民怨,尤其這幾年多區域房價暴漲,民眾所得根本追不上房價漲幅,年輕人想買房更難如登天!前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出一個關鍵點,2021年家戶可支配所得... 多空 高房價 家庭 可支配所得 貧富差距 超額供給 房價下來 交易量 低於30萬棟 房價 more 人氣: 17613
商辦買氣熄火「交易大減6成」 專家示警:將超額供給 2023/03/22 15:19 經濟驟變、接連打房與升息,房市不單住宅買氣熄火,連商用不動產也跟著降溫,過去三年建商因為低利,資金取得容易,全台獵地補足商辦土地庫存,但隨著經濟不確定性增加,企業客戶... 商辦 打房 升息 房市 商用不動產 建商 土地 多空 more 人氣: 189
商辦「超量」供給... 建商須思考下一步出路 2023/03/22 14:54 經濟驟變、接連打炒房與升息,房市不單住宅買氣熄火,連商用不動產也跟著降溫,高力國際指出,過去三年建商因為低利,資金取得容易,全台獵地補足商辦土地庫存,但隨著經濟不確定... 商圈 商辦 超額供給 超量 房市冷 買氣降溫 建商 北市 百萬坪供給 租售 more 人氣: 1566