工商時報記者林于蘅／綜合報導
為促進營建業產業轉型、解決勞工投入不足的問題，國家住都中心推動預鑄工法導入社會住宅試辦計畫，每年至少一個社宅案場採用預鑄工法，並期望未來擴大導入。國家住都中心董事長花敬群指出，預鑄工法將是未來的趨勢，國家在大量興建住宅的同時，也是產業拉抬升級新工法及技術的機會。
國家住都中心說明，預鑄工法是先在預鑄廠內先完成建築構件，再於現場組裝施工的新式工法，可減少施工產生的噪音、粉塵，大量減少營建廢棄物，同時也大幅減少現場所需的人力，提升施工品質及現場施工安全。
花敬群表示，在興辦社宅初期，國家住都中心便將預鑄工法導入，除可提升工程效率，也能實現淨零減碳及循環經濟。統計目前中央直接興建的社會住宅已近7萬戶，預計未來八年以每年1.5萬戶，朝累計12萬戶社宅目標邁進。
國家住都中心表示，目前廠商普遍認同社宅較一般商品住宅更有條件使用預鑄工法，但必須有更具模組化的設計，以提高預鑄構件製作的效率。此外，預鑄工法與建築資訊模型（BIM）結合，科技化、自動化管理後續機電系統、修繕和供應鏈，強化後續營運效益。
同時，業者也指出，現行營造產業人力成本增加，導入系統模板已成顯學，預鑄工法導入的時機也已成熟，未來預鑄工法案件推量穩定可期，將會更有意願投入資源參與社宅的興建。
內政部原規劃去年推動預鑄工法容積獎勵，只要建設公司採用預鑄工法達到一定比例，便可取得容積獎勵；但，因目前國內僅有三家預鑄業者，普及的可行性尚不足，因此將先以社會住宅導入使用帶動需求及誘因，未來也盼常態化推廣預鑄工法導入社宅，並隨民間預鑄廠的產能進一步擴大後再行推出民間推廣的容獎措施。
