北有京華城 台中也有「中華城」威京標走差點成爛尾湖
2024/11/04 08:51
台中北區原有兩大棘手建設案，包含中央市場明年將拆除，但議員陳政顯批市府竟要等明年底才拆完畢，他反問是要一塊塊磚拆嗎？經發局同意提早半年完成；另肉品市場採設定地上權招商...
棄戶潮！金龍風暴2天就解約 北屯建案爆量求下車
2024/10/30 14:00
房市7月傳出不易貸款、8月爆出限貸之亂，9月央行祭出第七波選擇性信用管制，觀察台中市推案量最大的北屯區，以2023年7月平均地權條例修正案上路後，預售屋禁止換約為分界的解約情...
自住客怎麼買？ 台中建案主打2訴求吸剛需
2024/10/28 17:50
在央行打炒房政策影響下，房市逐漸回歸自住需求，購屋族更加重視生活環境的品質與便利性，因此住家附近若有公園與便捷交通機能，不僅讓人能享受綠意環繞的生活環境，還能大幅縮短...
房貸排隊潮 估明年下半年緩解
2024/10/28 08:27
打炒房政策影響銀行房貸核准時間延長，並透過拉高利率「以價制量」，經數月的消化、盤點授信情況，多家房貸大行均表達「年底前不可能緩解」的看法，目前符合條件的房貸案，從送件...
高雄建案水電工程成本 飆漲166％
2024/10/25 09:49
在需求驅動下，高雄營建成本從2020年起漲，且因缺工嚴重，加上俄烏戰爭引起原物料行情走揚，水電工程成本飆漲居冠達166％，模板、連續壁工程等齊揚，整體建案造價成本從每坪12萬...
高雄建案容積成本 未來恐增3倍
2024/10/25 09:47
相對於營建成本高漲是由需求拉動，高雄建案的容積成本因政策改變，代金計算由土地公告現值改為市價計算，使得建商都選擇全部以公設地作為容積成本，造成公設地需求大增，公設地價...
雙北新案公設比不敢造次 35％以內最好賣
2024/10/24 14:52
根據住展雜誌統計，今年前三季公開之雙北市新成屋、預售屋建案（統計華廈、大樓建築，不含5層樓以下公寓、透天）平均公設比，台北市為35.4％，新北市則為34.2％，與去年維持平盤...