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專題/限貸令長期餘波 房市不再是投機博弈遊戲

專題/限貸令長期餘波 房市不再是投機博弈遊戲

在金融冷卻期下,2026年的持有者多進入了「資產負債表修復」階段。過去慣用的二胎、增貸或理財型房貸,因額度緊縮且利率攀升,已不再是靈活的資金池。購屋者轉而強化儲蓄、降低其...
房市轉冷!1月房貸餘額增速 近8個月最低

房市轉冷!1月房貸餘額增速 近8個月最低

央行房市管制逐步發酵,加上春節連假效應,房市愈顯冷清,1月六都買賣移轉棟數月減33.66%、年減43.17%,同步反映在銀行房貸餘額。根據央行25日公布1月消費者貸款與建築貸款餘額...
苗栗投資客全跑光!地產董座沒在怕:價格還會往上走

苗栗投資客全跑光!地產董座沒在怕:價格還會往上走

「去年上半年市場大好時,苗栗有多達3~4成的投資客,現在這些人通通不見了!」苗栗最大房仲飛鷹地產董事長王銘國,針對去年央行祭出第7波信用管制後的房市,做出以上觀察。雖然...
拚翻新、重生 台南4傳統市場蓋新厝

拚翻新、重生 台南4傳統市場蓋新厝

台南公、民有市場共59座,儘管傳統市場面臨民眾消費習慣改變,人潮不如以往,但民眾對市場需求殷切,地方爭取「蓋新厝」;因應喜樹灣裡重劃區規畫市場用地,使用逾40年灣裡市場將...
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