2024房地產有價無市？他預言明年房市「不會再漲」
2023/11/07 14:00
隨著總統大選即將到來，房地產到底會不會受到影響？2024年的房產動向又該如何變化？近期不少人都相當關切這類的議題，甚至打亂了原先的買房計畫，不過，卻有專家直言，2024年房地...
30人持分土地怎整合？他一招破解「優先購買權」
2023/11/06 09:49
多人共同持有的房子或土地，由於產權複雜，且共有人擁有「優先購買權」，一般人都不會想碰。資深地政士說，其實優先購買權有破解方法，只要成為共有人之一，就可不受限制，只要賣...
慘！「漏這件事」...他仲介土地買賣獲大額佣金、遭補稅+罰緩400萬
2023/11/05 16:45
財政部台北國稅局提醒，個人若居間仲介買賣不動產，獲取的佣金收入或酬勞，屬《所得稅法》第14條第1項第2類規定之執行業務所得，應據實報繳當年度綜合所得稅。就有民眾幫忙仲介買...
名下沒土地為何要繳地價稅？稅務局解釋「判定關鍵」
2023/11/05 09:29
基隆市稅務局表示，近日不少納稅人反映，土地早已經賣掉，為什麼還接到地價稅單？其實地價稅課徵以8月31日為納稅義務基準日，......
賣掉繼承的部分土地 不須通知優先承購人！關鍵竟在買方
2023/11/04 09:28
不動產買賣契約書成立後，買賣契約的總價、付款方式、稅費負擔及點交日期都已經確定，但是，如果不動產有優......
搶買土地絕招！搭配「暗樁」更勝優先購買權 殺破對方局
2023/11/03 18:16
如果已經是土地持分共有人，那麼就可以默默吃下土地，根本不用再通知其他具優先購買權的人。資深地政士提到，除了高院的判例之外，土地法的執行要點則提到，「除買受人同為共有人...
當心！遺贈土地「漏做一事」 恐無法移轉登記
2023/11/03 15:36
遺贈之土地，需要申報土地增值稅嗎？桃園市政府地方稅務局表示，遺贈土地是被繼承人以遺囑表示，將其土地於自己死後無償贈與給他人。依土地稅法規定，遺贈土地之移轉現值和其前次...