房地合一 重購退稅從寬認定 2015/08/17 09:38 房地合一課稅制明(2016)年元月開始施行後,出售自用住宅的獲利低於400萬元可享免稅;獲利超過400萬元部分,雖然要繳10%的所得稅,但如屬換屋者,財政部規定,啟用重購退稅機制... 理財 房地合一 自用住宅 實價課稅 利得稅 人氣: 116320
房地合一制前…售屋所得 按實價申報 2015/09/23 09:48 房地合一制施行前,出售房產一律按舊制房、地分開課稅,其中,土地免課所得稅,能夠提示或經稅捐機關查獲有實價買賣價格者,售屋所得均需優先按實價報稅。財政部北區國稅局指出,... 理財 房地合一 所得稅 實價課稅 利得稅 人氣: 55910
房地合一/買預售屋自住 新制較有利 2015/06/23 11:51 出售房產利得,在新制採取房、地合一課稅制下,目前持有預售屋的民眾,將因交屋時點不同,面臨新、舊制過渡期不同的課稅待遇。不過,若購買預售屋目的是用於自住,適用新制合一課... 租售 房地合一稅 利得稅 實價課稅 預售屋 拋售潮 人氣: 35870
夫妻售屋損益 不可互抵 2015/09/21 09:14 房地合一新制明(2016)年1月起實施,夫妻售屋利得採個別計算原則,損失則從嚴扣除。夫、妻各按新制課稅的房產,交易損失不可與配偶名下的售屋利得互抵;同一人的售屋損失最長只... 理財 房地合一 夫妻售屋 利得稅 免稅額 人氣: 30817
賣屋所得短漏報 30萬內免罰 2015/11/09 08:58 房地合一新制明(2016)年施行,財部祭出免罰令。短漏報新制合一課稅的交易利得金額在30萬元以下,或應納稅額少於4.5萬元的漏稅案件,符合未利用他人名義買賣房產的條件,即可列... 理財 房地合一 房屋稅 利得稅 漏稅 人氣: 27384
信託房產出售 比照個人課稅 2016/01/05 09:51 財政部明訂,房地合一新制上路後,受益人不特定或不存在的房產信託案件,不再只限對房屋部分的收益課徵20%所得稅,而應視受託人持有期間長短,比照一般個人的課稅待遇,新制稅率... 理財 房地合一 房產信託 所得稅 利得稅 人氣: 23187
贈屋節稅? 贈現金反而比較省 2015/08/27 09:08 房地合一稅明年即將上路,安侯建業(KPMG)聯合會計師事務所昨(26)日表示,父母購屋送給子女,若符合新制規範,子女未來出售受贈來的不動產,必須要課房地合一稅,若是由父母賣... 理財 房地合一稅 節稅 贈與稅 利得稅 實價課稅 人氣: 20271