都更再添利多 新北9處都計區容積放寬上路！
2023/12/26 14:47
好房網News記者唐主桂／綜合報導
新北市政府城鄉發展局因應行動治理里長建言，加速大街廓內住宅區都市更新作業，針對板橋、三重、新莊及中永和等9處都計區完成土管要點法定程序檢討，並於12月26日公告發布實施，將原本未臨接8米以上道路住宅區容積率有條件從200％放寬為240％，充分展現市府加速推動都更改建決心。
新北市政府城鄉發展局黃國峰局長表示，在接獲板橋等地方里長之建言後，市長侯友宜立即指示在兼顧地區防災、交通、環境容受力等面向下，有條件檢討放寬容積率，以加速地區都更改建；經檢討本次9處都計區內，可適用之住宅區面積約170公頃，將有效帶動大街廓內老舊建築之更新改建，未來採都市更新開發之住宅區基地，其臨6公尺以上未達8公尺道路或現有巷道者，基準容積率得從現行200％酌予調高為240％。
城鄉局進一步補充，因指定須採都市更新方式辦理，故未來透過都市更新審議機制將對基地周邊之防救災、開放空間、人行步行系統留設等面向進行整合考量，營造友善步行空間系統，在都市更新改建的同時，兼顧地區防災需求及交通容受力，創造地區最大環境效益。
本案已於12月26日公告發布實施，都市計畫法定程序辦理僅歷時3個月，充分展現市府政策推動執行效率，落實積極推動多元都更整合之目標。