政策加持、民間資金到位　全台重大建設全面啟動！

好房網雜誌2025年7月號／王亦菲整理報導、圖片桃園市政府捷運工程局

 

受惠政策助攻與產業資金推動，全台公共建設加速發展。財政部預估，2025年全年民間參與公共建設投資總額可望達新台幣1,700億元，顯示基礎建設商機受到企業與金融資本高度關注。為進一步促成合作，財政部於7月4日舉辦招商大會，釋出桃園中壢體育園區、台南運動藝文休閒園區等指標性案源，並廣邀壽險與金融機構參與。

 

財政部指出，2025年下半年至2026年上半年預計公告招商案多達105件，總金額上看2,364億元，可望刷新紀錄，產業範圍涵蓋運動、交通、環保等多元領域，其中具穩定收益特性的標案，已成為保險與專業機構布局焦點。截至今年6月，全國已完成簽約案件51件、投資額達468億元，促參機制已成為建設與資金媒合的重要平台。

 

 

為強化公共建設與民間資金接軌，金管會也於今年初鬆綁3大規範，擴大保險業資金可投入的範圍，包括將促參公共建設納入公共投資項目、擴大投資國內私募股權基金的標的，以及新增ESG永續標的的直接投資與轉投資項目。政策助力下，壽險與金融機構參與意願大幅提升，預料將成為此次招商大會的重要資金動能來源，也為未來公共建設注入穩定的長期資本。

 

此外，全台各地交通網絡也加速建設。諸如桃園捷運綠線延伸至大溪老街，總長7.9公里、預算418億元，強化當地交通與觀光功能。台中捷運藍線6月底動工，總經費達1,615億元，預計2034年完工，為台中最大規模運輸建設。高雄捷運黃線、小港林園線已完成統包發包，待核定後展開土建；國道七號預計明年上半年動工，總經費調升至1501.7億元；高雄機場新航廈則預計116年動工、119年完工。

 

在政策與資金的雙輪驅動下，全台重大建設計畫接連啟動，公共建設熱潮不僅推動區域機能升級，也為房市注入活水。