員林市吸力強 小鄉鎮出籠房價漲3成
2019/03/18 17:10
好房網記者段佩宜／彰化報導
堪稱全台第一大鎮的員林鎮，2015年轉為「員林市」之後，加上公共建設、交通、重劃區等利多，房市持續看好。當地房仲表示，員林市除了豪宅型建案房價下修，其他新成屋和中古屋買氣都不錯，大概漲3成左右。
東森房屋員林加盟店店東賴振豐表示，員林市重劃區現階段約有一千多戶數供銷售，整體看來呈現「豪宅下修，自住升溫」的情況。他指出，由於豪宅型需求飽和，房價約下修1成，但新成屋依然持續在蓋，買氣也不錯，大多是上班族購買，總價約在1千至1千2百萬左右。
員林市自住需求高，新成、中古屋皆有上漲。(員林車站街景／取自google map)
據好房網觀察，員林富豪是支撐房市一大主力，從台灣早期經濟起飛時代，就有許多富豪在此定居，甚至有統計顯示，員林的億萬富翁多達500多人，同時也是雙B轎車最密集的鄉鎮，大富翁聚集在小鄉鎮，買房當然不手軟，隨著工業規模擴大，就業人口增加，消費力和購屋需求都比周圍鄉鎮來得強勁。
不過賴振豐表示，員林周遭的小鄉鎮近期也紛紛出籠，自員林改制以來，房市持續被看好，加上員林鐵路高架化、彰化高鐵聯絡道開通以及快速道路等交通利多，周圍小鄉鎮民眾反而趨之若鶩，從中古屋價格漲3成左右，不難看出員林市房市熱度。