新莊「爛尾樓」沒人要 底價腰斬仍乏人問津
2014/09/09 17:19
好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
房市好的時候，交易量熱絡，再差的房子都會有人要，但受到打房的影響，房市進入寒冬。現在新莊有個購物中心，每坪134萬元，低於市價三成，歷經了9次法拍還是流標，成了名副其實的萬年流當法拍屋。
歌林新莊購物中心流標9次，成了名副其實的爛尾樓。（翻攝自三立新聞Youtube）
歌林新莊購物中心，本來預計成為當地最大的購物中心，但是沒想到歌林財務出現問題，導致對外聯結的天橋蓋到一半，鋼筋甚至還外露，地上雜草叢生，如今已淪為當地居民的免費停車場。
其實歌林購物中心，本來預計帶動當地工業區轉型，超過一萬坪的超大基地，2009年開價60億公開標售，標售5次跌價36%，再落入法拍4次還是沒人接手，如今降到底價28.94億，還是流標的命運。房仲業者徐佳馨接受媒體採訪時表示，可能這個地點不是那麼的好，或是產權比較複雜，再加上本身的規劃、條件可能不是那麼的理想，所以才會有不斷流標的情況產生。
房市的市場好壞，也能從法拍嗅出一點端倪，房市反轉向下，法拍市場也跟著停擺。其他還有一些法拍始終賣不掉的物件，像是僑福花園廣場、內湖保護區土地和信義區豪宅「國王與我」等等。專家認為，如果這些知名的物件一再地流標的話，可以顯見整個市場上的買氣，仍然處於一個觀望的狀態。